苏州【象屿天誉东方】
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项目基础档案

项目名称：象屿天誉东方
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地块信息：苏地2023-WG-76号地块

项目地址：工业园区松涛街东、淞江路北

开发品牌：象屿地产

社区规划：占地4.8万方，容积率1.6，400户

产品类型：规划打造15栋6-11F纯洋房住宅

户型配比：建面约158㎡、198㎡、228㎡

装修情况：装标3000-6000元/㎡

物业公司：象屿物业

价格信息：23.11.1日拿地楼面价28464元/㎡

项目鸟瞰图

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01-核心看点

1

建筑升级-全铝立面 全洋房

在建筑立面上，汲取国际大师曲线风格，打造四面全铝板现代美学立面；不惜成本打造大面积防火墙玻璃，极致窗墙比，超高面积落地窗，尽显高贵质感。整个社区纯洋房，以纯粹低密铸就品质豪宅基底。

▲意境创想效果图

2

景观升级-引湖入园 玉润苏州

天誉东方在园林里融入建筑，摒弃景观的标准化复制，以在地化融入为理念，将苏州从姑苏古城到金鸡湖到十里斜塘的发展流向，融入景观打造中央水轴，温润如玉，形似如意。

▲意境创想效果图

更以大面积水域、进口奢石、多种名贵珍木三绝，打造一轴两义三绝九境十三景，让每一位业主私藏一座园林。

▲意境创想效果图

3

户型升级-藏品洋房 家族恒产

空间的核心不只在于尺度，更应该拥有生活的支配度。

建面约228㎡洋房做到双套房、绅士&女王双衣帽间、双玄关、主卧双开门、中西双厨五双户型，且双套房布局做到全明三卫；

建面约198㎡洋房餐厅带飘窗，实现真南北通透，客厅、南向主次卧进深升级，延展空间想象，户型产品力有目共睹。

▲意境创想效果图

4

奢装升级-国际一线 进口奢装

臻选劳芬、当代国际一线品牌奢装，空调、地暖、新风三大件，厨电延用天悦东方欧洲原装进口五件套，满配交付，傲领于市，更高配人脸识别(入户门锁)、千兆无线面板实现全屋WIFI覆盖、全屋灯光APP控制，让智慧赋能生活， 让生活更加有智感。

▲意境创想效果图

5

会所升级-亿级会所 地标之作

无会所不豪宅，无泳池不会所。天誉东方更加注重业主的圈层社交需求，对标世界级酒店的营造标准，打造约1600㎡亿级奢华会所标志性的引入进口蓝翡翠绿奢石，钻石星空穹顶，约12米流星叠瀑，涵盖恒温泳池、健身房、高尔夫球室、日咖夜吧等于一体，匹配城市塔尖圈层的高阶社交需求。

▲意境创想效果图

6

地库升级-星空地库 非凡礼遇

天誉东方打造劳斯莱斯星空顶车库，一脉同频天悦东方星空地库奢制。地库更直通地铁8号线斜塘站，出入无惧风雨，地库自带自动扶梯，从容出入，给到业主五星酒店级别的归家尊贵体验。

▲天悦东方地库实景图

7

公区升级-奢石岩板 高定公区

公区的打造，在肉眼可见的地方，孤珍集萃，层层精饰，天誉东方选用了从玛瑙背景岩板、木纹铝板、透光云石等多种奢材打造奢享入户大堂。通过手工打磨、专属定制的方式，让公共空间舒适的就像为自己私人定制。

▲意境创想效果图

8

物业升级-东方臻誉 臻于无痕

天誉东方在象屿物业的基础上，打造「东方臻誉」专属物业体系。包括管家式服务、零打扰服务、智能生活服务及“小象幸福家”增值服务，为业主提供“极致＋至尊＋私享”的超预期服务。

▲意境创想效果图

02-户型鉴赏

户型1：建面约158平米4房2厅2卫

6#，7F洋房，1梯2户

户型2：建面约198平米4房2厅3卫

10#，8F洋房，2梯4户

03-区位配套

占位金鸡湖黄金四角之东南角，约1.5公里金鸡湖。项目双轨交汇，步行可达斜塘老街，紧邻苏州奥体中心。

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