展厅公开！人气爆了！

古城首个新规红利盘别墅

——建发·璟园

容积率1.15，打造8幢4-6F宋风纯叠墅

建面200-240㎡

关键词：四代墅、客厅挑空、高赠送

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项目即建发金门路Z47号地块，位于金门路北、馨泓路东。容积率仅1.15，打造8幢4-6F宋风纯叠墅，且是古城首个改善新规后高赠送的超级别墅。


建面200-240㎡户型，赠送相当多，每个户型客厅均为挑空设计，后期可以浇筑，每个户型都赠送大露台，部分下叠带有地下室，全是赠送空间，也是古城首个四代墅！

上中下叠都是独梯独户，入户动线分割，互不打扰，户型如下。

下叠约210㎡

（过程稿，以最终户型为准）

中叠约220㎡

（过程稿，以最终户型为准）

上叠约240㎡

（过程稿，以最终户型为准）

项目将打造成建发在苏州的首个风雅宋韵产品，大门相当气派，基本对标杭州云启钱湾，且自带下沉式会所与庭院；

杭州云启钱湾实景图

地位置相当好，周边居住氛围浓厚，配套成熟。交通方面，靠近地铁1号线桐泾北路站，自驾也很方便，有桐泾北路、西环快速路，银泰路、广济南路等主干道。

地块北侧空地，也被建发竞得，此外，这块地旁边还有一宗超迷你地块，即 苏地2024-WG-Z08号地块，占地仅0.53万㎡，地块非常迷你，打造4联排+1洋房，地价比建发更低，感兴趣的可以关注。

古城首个新规红利盘别墅，还是建发品质，品质值得期待，你觉得未来售价会在多少？