南京玖印府

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——◆◇南京玖印府◇◆——

国家级新区芯·四代城市墅居

城央墅居+近邻教育+高定会所+高使用率

【项目概况】

地址：南京江北新区兴隆路与迎江路交汇处

总户数：786套/容积率：约1.6

【地段价值—从容生活圈】

醇熟政务芯，融合金融商务、总部经济、健康医疗、文化休闲等，引领南京乃至江苏发展的活力聚集区和多功能示范区。

教育：一路之隔，育英二外。地铁：约900米至10号线万汇城站＆工业大学站。商业：约1.5公里至虹悦城，约900米至山姆会员店。政务：新区管委会、自贸区行政服务中心。

【产品价值—生活缓流篇】

1.第四代宅 · 生态庭院

高赠送：增设庭院，实现空间赠送/最高约160%使用率/同等总价，性价比更高。高颜值：公建化外立面/错层挑空露台/历久弥新，经久耐用。无界空间：一体化空间设计/自然景观相融/高品质公区打造。

2.城央墅居· 低密贵隐

玖樟树下·一环三轴·六巷九园。品质生活环线/六入幽雅巷道/奢享礼序归家/九进辉享图景。

3.阳光社区 · 美学立面

“南低北高”分区设计。充分沐浴阳光，实现品质提升。公建化外立面，立足国际视野，流光宽幕建筑，历久弥新。

4.高定会所 · 无界交互

约2000㎡ 1+N酒店化会所体系。下沉式会所配备游泳健身设施、儿童娱乐、文化休闲等主题空间；架空层泛会所定制「八大主题」泛会所，与景观内外联动相互交融。

5.近邻教育 · 育英二外

育英二外新校与项目仅一路之隔，步行即可通达。育英二外重点打造的明星标杆分校，十二年教育主场，2025年秋季投入使用。

【服务价值—绿城物业篇】

中国物业服务百强 TOP3，连续14年物业服务满意度全国排名第一。

【户型价值-王牌户型篇】

1.阳光宽墅（四叠）约182-190㎡户型

2.花厅墅院（洋房）约120㎡户型

3.天幕宽邸（高层）约119㎡户型＆109㎡户型

沐光臻墅（六叠）约142-151㎡户型

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