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美的卓越好时光
美的·卓越好时光效果图
美的大道，撑起北滘新城房价
而在顺德北滘，横穿北滘新城的主干道——美的大道，就是撑起板块经济命脉的主角。
美的大道实景图
这条约4公里的主干骨，串联起美的总部CBD板块和人才小镇，为北滘产业发展赋能。
在这条轴线上，沿线房价最低2.2万起，最高已突破3万+，撑起了整个北滘的房价！
美的大道沿线房价
肉眼可见的价值，聪明的人都想在这里抢占一席，无奈上车门槛太高！
但市场总有惊喜出现，美的云悦江山的下一站——美的·卓越好时光，就是妥妥的洼地。
美的·卓越好时光效果图
美的·卓越好时光，距美的大道约1.2公里，接近1/3的价差，让其成为了瞩目的焦点。
「好区位」
广佛城芯北滘，增值空间广阔
首先，项目光是地段，便足具爆发力。
美的·卓越好时光，雄踞三龙湾顺德板块发展中轴，占位广佛融城核心，地理优势明显。
佛山新的国土空间规划中，北滘被纳入中心城区，被赋予极高的厚望，未来可期。
《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》示意图
项目所在的北滘新城，以高达673亿GDP，成为三龙湾GDP最高的镇街，人均GDP媲美发达国家。
同时，手握两家世界200强企业、位列全国综合实力千强镇第六......被誉为“中国经济奇迹的缩影”。
北滘新城实景图
产业赋能，吸引了超10万精英聚集居，成为湾区人才高地，而美的·卓越好时光，无疑站在了价值风口之上。
「好规划」
全方位配套，地段强的王牌选手
北滘新城野心勃勃，当中最有爆发力的板块，就是项目所在的北滘新城TOD生态城芯，政策、配套频频向其倾斜。
未来十年，北滘生态城总投资额将达到1000亿元，建设超万亩大美公园、全球超级总部、引入多所高品质学校......万千宠爱集于一身。
得益于天赋异禀的地段，项目直线距离佛山新城仅约3公里，距广州南站商圈约7公里，可谓左右逢源，执掌广佛双城生活。
区位示意图
项目配套：
双线地铁：
佛山地铁3号线已开通，迅达禅城、南海、顺德三地；
广州地铁7号线已开通，7站通达广州南站。
一城际轨道：
广佛环线，预计今年年底试运行，明年3月份开通。项目门口10分钟直达粤港澳核心枢纽广州南站， 转瞬至白云机场，畅行湾区都市。
六大快线：
位于裕和东路主干道，西接佛山新城，东联（在建）广州汉溪大道。
临广佛江珠高速，接驳广台高速、广珠西线、东新高速，速达珠三角各市。
美的大道站实景图
丨院 校丨
在教育上，家门口一站式解决15年优质教育。
社区内配建有一所12班幼儿园；与项目一路之隔，还规划有九年一贯制学校
配套12班幼儿园，为新时代保驾护航
传承文化之味
踏出社区，3公里范围内有西滘小学、省一级君兰中学、三龙湾国际学校（在建）、华南师范附属中小学等多所优质学府，助力孩子成长。
三龙湾国际学校效果图
另外，华师附北滘学校也在项目约1公里处，与名校为邻。
华师附北滘学校
在商业上，下楼即享约1.5万㎡主题商街。
想要买买买？楼下就是约1.5万㎡烟花潮玩街区，岭南茶楼、网红餐饮等一站式满足日常需求。
@ 沿街商业立面效果图
@ 整体立面效果图
此外，周边还有美的悦然广场、美的悦然里、万联广场、北滘商场等7大商业MALL，购物逛街、吃饭约会，统统都不用愁。
在项目北侧，还规划有2宗商业地块，沿岸还有河堤网红商业街，焕发板块商业新活力。
片区规划示意图
在医疗上，不远处就有和祐医院（在建）、北滘医院、顺德第三人民医院等，为家人的健康保驾护航。
环顾美的·卓越好时光周边，学校、商业、医疗等全能配套360°覆盖，繁华生活触手可及。
周边配套示意图
高级居住往往是“半显半藏”的，生活在左，诗意在右。
项目周边还有北滘公园、君兰河堤公园、生态水岸公园等6大公园环绕，繁华与诗意只需一个转身。
北滘公园航拍实景图
在地性场所营造及设计策略，是对地方人文、建筑等维度解读
延续、提炼并赋能于设计
潮玩
EXPERIENCE
创新性体验
在设计之初，我们对广佛文化、广佛青年进行画像分析，基于城市特征与客户群体出发，引入”烟火繁花的潮玩生活”的故事线与“好吃不懒 爱玩不惧”新广佛青年的人设的设计概念
将概念透过设计策略、场所营造赋能于建筑在地性文化设计创新性间达到高级平衡，寻找表达顺德古城的新时代城市印象。
场 所 营 造 丨 潮 玩
古今碰撞，打造国潮元素，营造潮玩感。
建筑退隐，为景观与室内提供潮玩背景。
展示区分为城市礼堂、茶舍与商业街等三大空间序列，形成两轴三院布局，组成泛邻里中心，以建筑的空间、功能表达在地性文化，为烟火繁花的潮玩生活营造场所空间，重现丰富的广府生活文化，增强居住者的情景体验与互动感。
丨礼 堂丨
中轴对称，打造尊贵礼仪
古今碰撞，产生味系色彩
门厅水景，彰显品质生活
丨茶 舍丨
彩釉祠堂，在地与创新
中心花园，画里的生活
茶社品茶，高雅与体验
丨市 井丨
彩釉玻璃，打造浓浓烟火之情
万字花格，表现文化传承之感
通透玻璃，彰显现代购物体验
设 计 策 略 丨 味
“城 市 礼 堂”
在空间上提炼广府礼堂的肌理，沿用中轴对称形态，透过局部建筑元素超尺度处理手法，打造庄重、仪式感，传承顺德传统建筑韵味，让在地性文化融入到生活中。
趟栊门、雀替、顺德香云纱等传统元素通过建筑语言演绎，将传统肌理与现代建筑有机融合，从传统建筑中衍生出现代化立面形态。
@ 城市礼堂立面效果图
“住 宅 立 面”
味是传统的延续、潮玩的体验，亦是生活的尊享
住宅立面采用现代新中式设计风格，传统与现代的对话，整体清新简练且不失细节。
独创的入户大堂与入口门楼在归家动线上形成联结，精致细腻的细节雕琢，增强归家尊贵感。
@ 塔楼立面效果图
@ 塔楼基座效果图
赋能
EMPOWER
资源最大化
丨住 宅丨
轴对称排布，打造中轴礼仪
高低配方案，提高产品多样性
全南向布局、多组团花园，最高景观品质
丨街 区丨
15000+m² 的超大商业， 一望无尽的商业街区
打造“好吃能喝”的沉浸式广府生活体验
结语
当“顺德”遇上“味”会碰撞出什么样的火花？
”烟火繁花的潮玩生活”与“好吃不懒 爱玩不惧”是美的·卓越·好时光予以场地的答案。
本案将在地性文化与创新性设计进行碰撞，通过一系列场所营造及设计策略，创造富有韵味且不失活力的居住场所，营造沉浸式广府新时代生活体验。
项目档案
项目名称：美的·卓越·好时光
项目地点：广东佛山市顺德区北滘镇
用地面积：74798.04㎡
建筑面积：241310 ㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
总户数：1635户
物业公司：美的物业
物业费：2.7 元/平方
开发单位：美的置业、卓越地产
「三好标准」
好品牌/好产品/好物业，实力硬核
除了外在配套硬核，项目自身也很能打，从品牌、产品到服务，每一项都有十足的竞争底气。
好品牌：美的+卓越两大房企强强联合
首先，项目的品牌实力，不容忽视，其由「美的置业+卓越」两大房企联手打造。
美的置业，是北滘发展的见证者，也是造城者。从美的总部、美的悦然广场到美的壹号公馆、美的领贤公馆等，产品和服务深受广佛人的认可。
放眼全国，它的实力也毋庸置疑，6大核心经济区，350个精品项目，个个经典。
来源：美的置业官网
卓越集团，1996年发轫于深圳，是业内公认的“深圳CBD之王”，荣膺“中国房地产企业30强”，其所到之处，必出标杆。
两大巨头强强联合打造的美的·卓越好时光，注定为城市留下经典作品。
好产品：建面约82-124㎡极致户型
至于社区内部的雕琢，更凝聚了两大品牌房企的心血，每一个细节，都可见匠心精铸。
在园林打造上，注入岭南文化，结合顺德鱼米之乡特色，构建层层递进的“鱼跃龙门”景观主轴，串联岭南双园、架空层泛会所等多个功能区。
在楼栋布局上，采用点式布局，栋栋错开，既保证小区内部私密，又避免了楼与楼之间的阻挡，尽可能实现户户朝南。
美的·卓越好时光鸟瞰图
在户型设计上，美的·卓越好时光主推建面约82-124㎡三四房，深挖每一寸空间的可能性，带来满满的豪宅体验感。
建面约82㎡2+1房（A户型），布局方正实用，做到了同等面积多一房，实用率高，可实现年轻人一步到位的梦想。
建面约89㎡2+1房（B户型），三开间朝南，LDK一体化设计，厨房U型设计、卧室集中在一侧，动静分明。
建面约106㎡四房（C户型），媲美市面上建面约115㎡四房，南北对流双阳台，带有约5.8米南向景观阳台，270°尽览私家园林风光，舒展人生豪迈。
建面约124㎡大四房（E户型），不仅南北对流双阳台，带约6米南向观景阳台，还做到了一梯两户，私人电梯间，豪宅感与尺度感十足。
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