▶▷◀◁✨北京中建玖合运河八子项目✽✽✽✽
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一、首批地块信息
1. 位置与产品：本次推出的三个地块位于东侧第二排，主力户型为108㎡三居和122㎡四居。其中，0705地块规划有约90㎡的小三居户型。据网传信息，部分小户型房源或用于“郝家府”特定内部配售，所以感兴趣的小伙伴建议提前后台滴滴我们，提前锁定好房源。
二、项目设计亮点
1. 临河地块互联： 三个临河地块将通过连廊相互连接，并利用架空层打造泛会所空间，以延伸园林的尺度感。
2. 外立面与景观：项目采用陶板（暗红色）结合玻璃幕墙的外立面，工艺注重细节（如弧形收口）。临河地块的大户型设计为五面宽格局，并配有弧形转角，最大化面向约240米宽的运河景观。

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宗地位置：位于通州区潞城镇。

交通方面：南侧临近运通隧道，可直达东四环，北侧临近轨道交通6号线北运河东站及在建副中心站交通枢纽，交通便利。

教育方面：地块东侧约 60 米是通运小学。

商业方面：规划建设商场，未来将形成独立生活圈，项目整体需配建 1.38 万㎡的家园中心，包括社区卫生服务中心、养老及助残中心等。

医疗方面：潞河医院，中西结合医院。
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环境方面：临近六环高线公园，西侧邻京杭大运河。

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户型面积跨度较大，从 90㎡到 250㎡不等，可满足刚需到高端改善等不同客群需求。其中，临河地块主打 150-250㎡大户型，非临河地块以 90-120㎡刚需及刚改户型为主。如 0705 地块定位刚需，规划有 90㎡洋房和 105-122㎡户型；0706 地块定位改善，规划有 100㎡左右小三居和 120㎡户型；0708 地块作为临河地块，规划有 200㎡、250㎡大户型，也有 150㎡、170㎡户型。

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