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琶洲·樾｜华樾】
琶洲CBD·国际滨水·顶豪圈层·96席天幕大平层
【总用地面积】：约2.37万m²
【总建面】：约4.96万m²
【绿化率】：35%
【总楼栋】：1栋
【规划户数】：96户
【梯户比】：2梯2户、2梯1户

【户型产品】：建面约255—329㎡天际大平层
「琶洲之上世界仰望」
2023年12月29日，越秀地产经过85轮竞价，成功夺得该地块
以楼面地价75670元/㎡，刷新广州地价记录，成功跻身广州楼面价TOP1、全国TOP5

"强强联合，国企典范"

【越秀地产】：历经四十一载春秋的精心雕琢，越秀地产匠心独运，构建了以“和樾系”及“樾系”为核心的产品矩阵，树立品质标杆，通过其专属的“樾”美学设计理念，重塑广式豪宅新典范，引领高端居住风尚。

【华发集团】：连续八年荣耀登榜中国企业500强之列，集团核心经营指标稳居广东省国有企业前五行列，不仅入选国务院国企改革“双百行动”企业名单，更荣获全国标杆企业称号，彰显了其雄厚的实力与卓越的管理水平。

"广州CBD黄金三角：琶洲，对话世界的窗口"

琶洲CBD、珠江新城CBD与金融城CBD，三者交相辉映，共同构筑起粤港澳大湾区的心脏地带——核心金三角。本项目傲立于琶洲CBD之中，与珠江新城CBD直线距离仅约3.8公里之遥，同时与金融城CBD也保持着约3.9公里的便捷距离，完美融入这一世界级商务与金融的交汇点，开启对话全球的新篇章。

2022年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队
将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。
"引领未来的世界级中央商务区"

荣膺2023年福布斯中国中央商务区TOP 10殊荣，琶洲CBD以卓越之姿，在全国乃至全球范围内脱颖而出。其在国际影响力、经济产出效益、功能多样性、消费引领力、营商吸引力及创新活力这五大核心维度上，均展现出非凡的领导地位，不仅引领国内CBD发展潮流，更积极融入并推动全球商务版图的变革与升级。
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"总部林立，门户璀璨：琶洲西区筑梦华南总部经济新高地"

琶洲西区，正逐步成为华南地区总部企业的璀璨明珠，汇聚了阿里巴巴、腾讯、小米等业界巨头在内的超25家总部企业，以磅礴之势引领区域经济腾飞。展望未来，至2035年，这一数字将跃升至50家以上，构建起一幅“十米一总部，一栋一门户”的壮丽图景，预示着琶洲西区将成为华南地区规模最大、影响力最强的总部经济聚集地，开启企业与企业间紧密合作、共谋发展的新篇章。
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"五维交通网，织就CBD繁华脉络"

【八线地铁交织】：现有地铁4、8、18号线贯穿其间，无缝接驳城市各大核心区域；未来更添地铁11、12、19、23、28号线在建中，织就一张密集而高效的地铁网络，让出行畅通无阻。

【双城轨并进】：广佛环线与穗深城际铁路（琶洲支线）正如火如荼建设中，进一步拉近了琶洲与周边城市的距离，实现城际间的快速通达。

【一码头通港澳】：琶洲港澳客运码头，作为连接大湾区的重要门户，仅需150分钟即可直达香港国际机场，开启国际商旅新体验。

【八横五纵五隧道】：道路交通网络同样四通八达，南接新光快速，右邻华南快速，更有猎德大桥、广州大道等纵贯南北；新港路、琶洲大道等横向干道交织成网，加之五条隧道穿梭其间，构建起一个立体多维的交通体系，集萃CBD繁华之精髓。
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"全球精英设计师，共筑城市新地标"

我们深谙土地之珍贵，致力于以设计赋能城市发展，因此不惜重金诚邀全球顶尖设计团队联袂打造。从建筑规划到室内设计，每一环节都凝聚了国际大师的匠心独运：

建筑规划由XAA冼剑雄设计操刀，以前瞻视野规划未来空间布局；
建筑设计则由GOA大象设计担纲，融合现代美学与实用功能，塑造独特建筑风貌；
会所设计交由CCD郑中设计事务所（HK）负责，以奢华与舒适并重的设计理念，打造高端社交场所；
园林设计则由北京种地设计精心策划，将自然之美与人文情怀完美融合，营造宜人生态环境；
室内设计则由SLD梁志天设计与真工建筑强强联手，以精湛工艺与细腻触感，提升空间品质与居住体验。

这一系列国际顶级设计师的联袂共创，不仅是对土地底蕴的尊重，更是对未来城市发展的深刻洞察与贡献。

"领袖专属，限量尊邸 —— 96席传世之作，尊享极致生活"

在这片汇聚了时代精英与领袖人物的土地上，我们精心打造了仅96席的传世尊邸，每一席都承载着对极致生活的追求与向往。这不仅是对稀缺资源的珍视，更是对尊贵身份的专属定制。每一空间，每一细节，都经过精心雕琢，旨在为您打造一个既符合领袖气质，又能彰显个人品味的专属领域。限量臻藏，只为世间少数追求卓越的您而设。
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【美学巅峰：玻璃窗铝板幕墙的艺术演绎】

项目采用全装饰幕墙设计，以精湛工艺勾勒出建筑的5个立面，呈现450°无死角的美学盛宴，实现“0涂感”的纯粹材料之美，让每一面都成为视觉的焦点。

独特的竖隐横明幕墙系统，不仅强化了建筑的垂直线条感，更通过约2米宽的开启扇窗设计，引入自然光线与风景，拓宽视野边界。而约2.5米宽的超大阳台玻璃，则如同巨幅画卷，将城市天际线与四季变换尽收眼底。

尤为值得一提的是，装饰铝板采用了3.3米高的超大定制尺度，这一创新设计极大地减少了分缝与拼接，使得幕墙表面更加平整、连续，展现出媲美APPLE店面般的精致质感与高端品味。这不仅是对美学的极致追求，更是对品质生活的深刻诠释。
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「启幕尊崇，会所新篇」

在此，我们精心打造了一座集宫殿式车马厅的尊贵、艺术廊厅的雅致、私宴厅的私密、恒温泳池的惬意以及健身区的活力于一体的国际滨水会所。这不仅是一个空间的集合，更是对高品质生活方式的完美诠释，它如同海上的一颗璀璨明珠，成为城市精英们交流、休闲与放松的专属领地。

宫殿式车马厅，以恢弘气势迎接每一位尊贵宾客，让归家之路充满仪式感；艺术廊厅内，名画佳作与精致装饰交相辉映，营造出浓厚的艺术氛围，让人在品味中感受生活的美好；私宴厅则提供私密而高雅的用餐环境，无论是商务宴请还是家庭聚会，都能在此留下难忘的记忆。

恒温泳池碧波荡漾，无论四季如何更迭，都能享受畅游的乐趣；而健身区则配备国际一流的健身设备，满足您对健康生活的追求。在这里，您可以尽情释放压力，享受身心的愉悦与放松，开启一段全新的尊崇生活旅程。

「尊荣生态，匠心独运 —— 天工开物，园林之美」

我们深谙“外得江湖之广阔，内得山水之灵秀”的造景真谛，将这一理念精髓融入园区设计之中，巧妙地将传统园林的空间布局与现代审美相结合，营造出一种“虽由人作，宛自天开”的自然之美。

在园区内部，我们精心营山置水，建廊种树，以小见大，将自然山水的韵味浓缩于方寸之间。通过造廊架桥、堆山引水等手法，我们精心构建了一个层次分明、错落有致的前庭后园景观体系，使得整个园区既具有传统园林的曲径通幽之美，又不失现代空间的开阔与通透。

尤为值得一提的是，我们依托层层退台的建筑形态，创新性地打造了上廊下桥的独特景观。这种设计不仅丰富了园区的空间层次，更使得建筑与景观之间形成了和谐共生的关系，仿佛每一栋建筑都成为了园林中的一部分，与周围的山水、廊桥、树木共同演绎着一曲动人的自然之歌。

在这里，您可以漫步于廊桥之上，感受清风拂面、水波不兴的宁静与惬意；也可以徜徉于山水之间，领略“山水之乐，得之心而寓之酒也”的豁达与逍遥。尊荣生态，天工开物，我们用心打造的不仅是一座高品质的居住社区，更是一处让人心灵得以栖息的世外桃源。
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「广州地王尊邸传世」
空间巨制：精心打造建面约255㎡、329㎡天际大平层，以非凡尺度，定义豪宅新高度。
【建面约255㎡】
约10㎡电梯厅，独户专梯
四开间南向采光望江，南北通厅
生活景观双阳台，中西双厨
公卫三分离设计，主卫分离式四件套
广州琶洲·樾｜华樾营销中心预约电话：【400-839-3379】已认证（售楼处24小时电话）

【建面约329㎡】
约18㎡独立电梯厅，专梯专户
五开间南向采光望江，L型阳台
约19.2M超长“LDKB”望江端厅
生活景观双阳台，270°环江巨幕
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