作为地产下游 产业， 家居行业 也迎来了阵痛期！

昨天（7月27日），想必大家都刷到了居然之家（已更名为居然智家，下文仍称居然之家）董事长坠亡的新闻。

在这个令人惋惜的消息背后，近些年来，家居行业 也在困境中寻求变革…

董事长坠亡

居然之家深陷困局

“居然之家董事长坠亡”的网传消息，在昨日晚间得到证实。

根据 居然智家发布的公告：公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋于2025年7月27日在家中不幸身故。

公告还表示，公司已对相关事项做了安排，日常经营管理由高管团队负责，经营情况一切正常。

｜图源：居然之家公告

这一新闻犹如平地惊雷，截至昨日收盘，居然智家股票下跌6.96%，消息也瞬间在网络掀起巨大波澜。


毕竟，作为消费者熟知的国民家居品牌，即使没逛过居然之家，也一定听说过这个名字。


居然之家，成立于1999年， 业务范围包括设计、 家具建材销售、 装修、购物中心等。

其董事长汪林朋于1999年，就出任公司总裁，带领居然之家一路升级打怪。

2019年12月，居然之家上市，成为国内首支家居新零售概念股。

截至去年底，居然之家在全国已开业407家家居卖场、4家购物中心、173家生活超市。

提起国内家居卖场巨头，居然之家必占一席之地。

居然之家昆明世纪金源店｜图源：百度地图

然而，曾经风光无限的领头羊，如今却深陷困局。

居然之家年报数据显示，去年 公司营收约129.66亿元，同比下降约4.04%；归母净利润约7.69亿元，同比下降约40.83%。

拉长时间线来看，2021-2024年，公司归母净利润分别约23.03亿元、16.48亿元、13亿元、7.69亿元。

公司盈利能力下滑的同时，还债压力反而与日俱增。

截至今年一季度，居然之家现有货币资金仅约21.52亿元，但一年内到期的非流动负债约28.16亿元，现金流承压 明显。

在这种双重压力下，居然之家只能缩减规模。

数据显示，去年，居然之家卖场较上一年减少7家，门店数量已连续两年下滑。

目前，昆明市仅有2个居然之家卖场。

｜昆明楼市一线制

家居行业整体陷入困境

主要受地产调整影响

其实，这一突发事件背后折射出的，不仅是单个企业的经营问题。

从整个市场来看，更反映出家居行业当前面临的系统性困境。

还是以家居卖场为例，居然之家、红星美凯龙、富森美被称为3大巨头。

但去年，这3家的营收、归母净利润，无一例外都出现同比下滑。

而且，3家巨头的掌门人，近几个月以来接连陷入被留置、立案调查等风波。

乐居财经数据也显示，截至7月20日，发布2025年中期业绩预告的34家上市家居企业中，共 16家企业预计亏损。

尽管有18家企业仍保持盈利，但其中7家已显现出业绩下滑的态势。

行业巨头尚且举步维艰，更多小微企业的生存困境更是不言而喻。

｜昆明楼市一线制

而家居行业的低迷态势，正是房地产周期调整的直接结果。

众所周知，家居，是与地产行业深度绑定的下游产业。

早些年，搭乘房地产的黄金快车，家居企业曾赚得盆满钵满，甚至催生了数家行业巨头，比如居然之家、红星美凯龙、欧派等，堪称家居的春天。

红星美凯龙昆明广福路店｜图源：百度地图

但近年来，楼市进入了深度调整期。

今年上半年，全国房地产开发投资同比下降约11.2%，新开工面积骤降约20%，房地产资金来源也收缩约6.2%。（数据来源：统计局）

新房市场的持续下滑，直接传导到家居行业上，形成多重冲击。

比如开发商精装房比例减少，削减前端配套需求，消费者的置换周期也延后3-5年，导致存量市场活力下降等。

｜图源：国家统计局

新房市场持续下滑，自然会导致家居消费需求锐减，并 引发 行业风险。

就以恒大暴雷为例， 其对广田集团高达87亿元的逾期欠款（截至2022年报数据），直接引发连锁反应，广田集团被迫启动破产重整程序。

落地到昆明上，其实这种家居行业的寒意，同样非常明显。

偶尔去家居卖场逛一圈就能发现，内部非常冷清。

当然， 这类专业性卖场，都是有特定需求的人群才会去逛，客流量本就无法与综合商场相提并论。

但对比行业鼎盛时期，当下的落差仍让人不由得唏嘘。

楼市君从一业内人士处了解到，昆明很多家居店主近些年生意都有明显下滑，部分家居卖场甚至出现大量商家撤店的情况。

2022年起，昆明红星美凯龙广福路店，也不断有商铺被拍卖。

南博家居馆｜昆明楼市一线摄

接下来，家居行业仍会在这场深水区转型中，艰难跋涉。

无论是地产还是家居，希望都能早日度过寒冬，再次迎接春天！

对此，你怎么看，来留言区说说吧~

免责声明：本文相关信息及数据，旨在提供购房资讯，仅供参考，具体以开发商或售楼部为准，不作为您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。