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成都【天投锦悦天成】
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成都天投锦悦天成是位于成都天府新区的一个高端住宅项目，以下将从其基本信息、户型特点、周边配套等维度进行详细介绍：

开发商：成都景麓置业有限公司。

小区规划：总占地面积约 38 亩，容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 338 户，楼栋总数 11 栋，由 3 栋小高层和 8 栋叠拼组成，建筑类型包括叠拼别墅、小高层、高层，梯户比为小高层 2T2、高层 2T4。

交房时间：2026 年 6 月。

物业公司：成都智荟生活服务有限公司，物业费高层 3.5 元 /㎡、别墅 5 元 /㎡。

户型特点

面积与居室：提供建面约 182-215㎡的多种户型，涵盖三居室和四居室，可满足不同家庭结构的需求。

叠墅设计：以建面约 182㎡中叠为例，豪华主卧套房面积超过 40㎡，约 5.25m 睡眠区面宽、男女双衣帽间、卫浴三分离盥洗，尺度与品质俱佳。首层 “方厅 + 老人房” 设计，三厅一体化空间约 48㎡，加之约 8.35m 的南向超广角观景阳台，采光充足，视野开阔。

花园与露台：下叠配备 L 型花园，最大面积约 110㎡；中叠花园面积约 20㎡；上叠通过露台设计延续花园理念，独立入户动线确保各户私密性，营造出惬意的居住氛围。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站，分别是科学城、兴隆湖，距离最近的地铁站是科学城。周边直线 1km 内有 6 个公交站，公共交通较为便捷。此外，紧邻天府大道、益州大道等城市主干道，驾车出行方便，且规划中的 S5 号线预计 2026 年通车，将进一步优化出行体验。

教育配套：直线 3km 范围内有 5 个幼儿园，3 个小学，分别为四川天府新区第一小学、四川天府新区煎茶小学 (东区)、四川天府新区煎茶小学，以及 1 个中学四川天府新区湖畔路中学。