北滘又有新盘要来！
7月30日，佛山市顺德区北滘镇广佛江珠高速以东、站前路以北地块44639万元的总价被佛铁联合体正式拍下，折合楼面价2077元/平。

该地块位于广佛江珠高速以东、站前路以北。
地块总面积约89532.34平，分AB两区开发，容积率要求大于1且小于等于2.4，绿地率大于等于25，建筑限高50米。

出让文件要求，竞得人注册地址若不在顺德区的，须于签订出让合同1年内将公司注册地址调整到北滘镇。
楼市君留意到，今年2月，顺德区人民政府发布公告称，将收回站前路以北地块14.750965公顷国有建设用地使用权，用为北滘镇人民政府的城镇建设用地。
而本次出让地块，正位于这总被收回的地块范围之内。

|来源：佛山市自然资源局

此外，该地块紧邻去年成功被佛铁联合体拿下的北滘西站旁TOD地块

佛铁联合体项目此前已出过规划，拟打造13栋30-35层的高层住宅，以及4栋7层高住宅。

而且，高层住宅沿江岸线一字排开分布，加上低密规划，不排除打造江景大平层的可能。

｜地块总体规划平面图

｜来源：出让文件

｜项目效果图

｜来源：出让文件

另外，该项目在一线望江的基础上，还规划打造1.2万平的开放公园绿地，生活舒适度加分不少。

｜项目鸟瞰图

｜来源：出让文件

佛铁联合体项目属于轨道枢纽上盖项目，本次出让地块或许也有机会和其一起开发。
你觉得这块地将打造什么样的产品？一起来评论区聊聊！