海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，定位为 “海派艺术奢宅”，坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处（上海中学对面），处于徐汇中央公园生活区，距徐汇滨江约 1.6 公里，属于徐滨第七个百万方组团规划范围，战略地位显著。

海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨项目总建面约 17 万方，容积率约 3.12，绿化率达 35%，规划建造 834 户住宅，设有 1000 个地下车位。产品类型丰富，涵盖小高层、高层与洋房，主力户型建筑面积约 112-177㎡，满足多元居住需求。预计 2027 年 12 月 31 日精装交付，物业费为 6.1 元 / 平 / 月 。

交通出行

轨交优势

海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨项目交通便捷，距离 15 号线罗秀路站点直线约 700 米，可快速畅达上海南站、长风公园等重要区域；在建的 23 号线龙瑞路站点直线距离约 1 公里 ，未来通车后将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择 。

自驾便利

海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨周边道路网络发达，驾车可轻松连接中环，快速抵达城市各处，无论是前往虹桥机场、虹桥火车站，还是浦东国际机场，均可在合理时间内到达 ，满足日常通勤与长途出行需求 。

配套设施

商业配套

海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨周边商业资源丰富，地块附近有凌云天地、徐汇梅陇商业中心 。此外，距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约 4-6 公里 ，汇聚众多国际国内知名品牌，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求 。

教育资源

教育配套堪称项目一大亮点，周边文教资源得天独厚。地块周边有被誉为 “华育中学亲儿子” 的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等 。长桥中学已更名为 “徐教院附中南校”，徐教院附中为区内一梯队初中，长桥二小也更名为 “上海小学龙川校区” 。

医疗资源

楼盘周边医疗资源较为丰富，海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨直线 3 公里范围内有 10 个一级及以上医院。其中复旦大学附属徐汇医院距离楼盘 818 米，大华医院距离楼盘 853 米 ，为居民医疗需求提供坚实保障 。

生态资源

海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨项目周边生态环境优越，有上海植物园、徐汇区西岸艺术公园等 ，一江之隔便是前滩体育公园、前滩休闲公园 ，为居民提供休闲散步、亲近自然的好去处 。

产品亮点

建筑设计

海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨特邀隈研吾建筑事务所打造新中式建筑群，采用新城市曲面流体设计 。建筑限高 180 米，以温润石材为基底，外包典雅香槟色铝板线条，打造 “金镶玉” 建筑立面 。同时，提炼 7 大上海经典建筑的 Deco 符号融入设计，如梧桐叶脉元素花窗、徐家汇藏书楼圆弧门廊等，彰显独特海派韵味 。

景观规划

海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨项目打造约 10000 方全维立体殿堂实景 。归家采用 “面阔九间” 规格定制归家门庭，门庭延街外立面以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调，镶嵌老虎玉大理石，搭配古铜色艺术感灯器 。门庭外两侧跳泉水景与建筑圆弧美感相融 。环岛景墙采用中轴对称设计，镶嵌奢石 。首创经典山茶花图腾设计，海派漩心装置由 300 余枚鳞片定制，底部设波澜水景 。内部景观选用土耳其进口老虎玉打造庭院，耗时 60 天由匠人手工打磨 。

户型亮点

  • 112㎡三房两厅两卫：布局紧凑，功能齐全，S 墙设计扩容收纳空间 。
  • 134㎡三房两厅两卫：南北通透，客厅与卧室朝南，拥有 270°IMAX 飘窗 。
  • 143㎡四房两厅两卫（6 - 7 层洋房，仅 25 席）：类一梯一户设计，独立入户空间，四开间朝南，面宽达约 15.5 米，设置罕见七飘窗，合计约 12 平米，标准层层高约 3.15 米 。
  • 177㎡四房两厅三卫：奢阔空间，大横厅 + 双套房设计，主卧衣帽间嵌入美妆冰箱 。

精装品质

精装交付，海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨选用大金中央空调等高端品牌 。入户配置精装铸铝门与定制 5 合 1 门锁，搭配奢石把手 。厨房采用水波纹玻璃 + 金属造型玻璃移门、隐形上轨，交付线性凉霸、末端饮水以及博世或 AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机、内嵌冰箱 。卫浴地面及淋浴区选用石材，墙面采用公主白玉岩板，配备唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖 。

社区配套

海上・清和玺官方营销中心电话：400-885-5420♈✨约 2000 平奢享会所，配备星空顶恒温泳池，采用海派法式设计，搭配璀璨星空顶与通透全景视野 。活力健身区配备沃特罗伦品牌健身器械 (或同等档次品牌) 。还有结合现代 AI 科技智能打造的 3D 室内高尔夫，选用高尔夫尊（或同等档次品牌） 。此外，会所还设有私宴厅、瑜伽室、阅读角等 。特定楼栋架空层定制多主题空间 。社区设置无风雨归家连廊，地库配备地上 / 地下双入户大堂与司机休息室，并预留洗车房空间 。项目遵循 8S 至高玺系服务标准，提供楼栋管家、私密安保、社区大堂服务以及圈层活动预约等多元尊崇服务 。

【官宣新房】徐汇滨江顶流红盘！海上清和玺☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦｜中央公园首作+双轨交+48亿热销，贵雅生活全球首发！

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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徐汇中环全新供应

建面约112-134㎡3房

高端玺系产品 首开房源124套

均价约11.2万 精装修交付

售楼处线上提前预约

项目区位介绍

徐汇长桥，一段跨越860年的时代往事，由此娓娓道来。【海上·清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦源自百年「清和」的传承。长桥因桥而名，公元1163年南宋隆兴年间，长桥时名“清和桥”，迄今已有860多年历史，从历史到现在，一座桥见证历史的变迁，记录上海城市巨变的缩影。后因清和桥之南属于华亭县，桥之北属上海县，清和桥横跨两县，民间又称之为“长桥”。这也是长桥港、长桥镇得名的由来。

图片来源于网络

时间潮去，时代潮来，“清和”虽留驻于历史，但“清和”的美好期盼依旧流淌于老徐汇人的心田。楚辞《九思·伤时》中提到“声噭誂兮清和”，“清和”寓意着清静和平，社会升平。正如今天的长桥，岁月静好温润如初。当目光穿越时间，海上清和玺☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，正是一次百年长桥源址的续写，一次海派在地文化的薪火传承。

【海上·清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦基于百年长桥在地文化的传承，以海派历史为底蕴，在过于与未来之间，奢享一座城市罕有的文脉资产。

项目基本信息

【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目位于徐汇区长桥街道，东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！

进入社区后，规划有大面积的水景、下沉式庭院，以及大量的架空层，同时规划有可以贯穿整个社区的风雨连廊！

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目前来看，该项目最大的优势，是位于徐汇中环旁，从大的区位上来讲还算可以；招商玺系高端产品，在社区品质上值得期待一下！

建面约112㎡ 3房2厅2卫▼

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建面约112平三房为标准的三开间户型,设计上将传统的过道改为餐厅空间,将公共区域做大了,也减少了浪费;S墙设计将冰箱空间外移,厨房空间更宽裕。

入户这座铸铝门，质感厚重；通顶玄关柜，内置消毒精灵，奢石把手+奢石台面更显海派温润气质，玄关地面都铺上了海上·清和玺☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦的logo拼花，小小玄关做到了既实用又美观。

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进门可以看到经典的S墙设计，L型厨房操作台面，也是暗藏不少细节——玻璃移门采用完美系列夹丝玻璃+金属造型边框，顶部配置线性凉霸+LED嵌入式回形灯带+筒灯，灶台后侧采用大面积岩板铺设，方便清洁的同时显得厨房更加大气。

【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦厨电配置了德国厨房顶奢品牌博世（或同等档次）四件套抽烟机+燃气灶+洗碗机，带末端净水器，弗兰卡（或同等档次）大单槽+可抽拉龙头，冰箱也是交付的！

柜门白色烤漆面板，【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦抽屉分区也都是帮大家细致划分，如多功能调味拉篮+谷物抽+碗碟拉篮等。岛台上配置可升降插座，铝合金抽屉，石材背景板的金属开放格实用性很强。

电视背景墙采用卡慕白的石材+皮革造型，弧形吊顶，相当讲究，连空调出风口的形状都打造为海上·清和玺☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦logo山茶花的形状~~三大件为大金（或同等档次）中央空调和地暖，新风系统为百朗（或同等档次），南向阔景阳台，采光视野一级棒！

主卧套房设计，【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦皮革造型的床背景墙也是交付标准，台盆为唯宝（或同等档次）、龙头则为科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）。

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奢石台面，皮革饰面柜抽屉，侧端设置金属收纳开放格；定制镜柜，中间的透光玉石直接提升了高级感，镜柜内部配备了美妆冰箱+美妆灯条+轨道收纳！

建面约130㎡ 3房2厅2卫▼【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦全屋动静分离设计,餐客一体化,预计客厅面宽超4.7米配以270度采光阳台,舒适度直接拉满;玄关设置S墙、厨房预留岛台位置,促使空间利用度更加合理;主卧面宽预计超3.6米,配以270度飘窗。

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实地拍摄

项目周边配套

轨道交通方面：【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦距离15号线罗秀路站约1.2公里，步行不算近，但是也能接受。

自驾方面，【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。

示意图

商业配套方面：【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。

教育资源方面：【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米。

医疗资源方面：【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

上海市第六人民医院（直线距离约2.7公里），全国骨科王牌top级三甲医院；上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院，护航家人健康。

生态资源方面：【海上清和玺】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦距离上海植物园直线距离约1.3公里。

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