远洋潮起东方

济南远洋潮起东方售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴

（商铺、大平层、商墅合院、商业Loft）

垂直森林式花园墅居/ 国际化低密生态院墅

最新消息 B6-11公寓

唐冶小公寓

总价20万左右起 首付10万左右 月供1千左右 得35平露台公寓

《潮起东方世界观》类四代公寓 户户带露台

B6-11#

主力面积40-60平，

主力价格6000-7000元/㎡（带半封闭阳台），

部分北向在5500-6000元；

♟【总高】整栋层高20层，SOHO共270套

♟【面积】单户约37-112㎡

♟【梯户比】西单元2梯6户/东单元2梯9户

♟【容积率】1.9

♟【暖气】全屋地暖

♟【层高】3.4米

♟【公摊】约29%

♟【物业费】3.8元/㎡/月

♟【物业】远洋亿家物业

♟【绿化率】30%

♟【产权年限】40年

#潮起东方小商铺加推

B6地块5# 6# 8# 商铺

最小面积27㎡ 主力面积50-80㎡ 主力价格1.8-2.3万

【项目地址】：历城区唐治东路与贞观街交汇处

��【规划套数】：B6地块5#6#8#一层商铺共计44套

��【产权年限】：40年

��【容积率】：约1.9

��【绿化率】：约30%

��【面积】：约27-156㎡

��【建筑形式】：商铺

✅商铺：商业底商 有烟道 可餐饮

纯一层：B5-4#、7#、10#、11#（剩余17套左右）

面积：40-100平左右 （最小40平）

单价：1.8万-2.5万左右

公摊：17%

现房

纯二层：B5-10#、11#（甲方整层销售）

面积：20-150平

单价：1.2万-1.5W左右

公摊：50%

商铺物业费：5.5元/平

交房时间：现房 (B5)

4号楼、7号楼公摊10%左右

10号楼:一层公摊：19%

11号楼：一层公摊23%

二层公摊：50%左右

✅商业大平层：露台17-37平不等 两梯两户

有双气

商业大平层B6-4#（剩余,5,7层）

面积：254左右

露台：30-120（顶楼120）平

单价：7500-8500（总价180-200万左右）

交房时间：2025.4

✅商业LOFT：

����最新加推房源：

loft复式公寓9号楼

楼栋：B6-9楼 （毛坯洋房9层）

电梯��：四个电梯

面积：38- 124㎡

单价：7500-10000

露台面积：11-46㎡

项目介绍

【项目地址】:济南市历城区唐治东路与贞观街交汇处

��【交房时间】：2026年6月30日

��【产权年限】：40年

��【绿化率】：约35%

��【面积】：38- 124㎡

��【公摊】：42%

��【首付比例】：50%

��【水电费】：商水商电

��【交房标准】：毛坯

♟【容积率】：1.9（B6地块）

♟【层高】：4.5米

♟【物业】：远洋亿家物业

♟【物业费】：3.8元/㎡/月

✅商业大平层：

层高：大平墅3.4米

商墅/合院5.4米（地下）-4.5米(1、2楼)

公摊：大平墅27%，商墅/合院5%

物业费：大平墅4.5元/平

商墅/合院4元/平

容积率：1.2

绿化率：20%

梯户：一梯一户

院子：商墅130平左右/低密合院130-290平

装修标准：毛坯

水电：商水商电

物业：远洋亿家

交房时间：现房

暖气费：39元/每平米

商水：5.95

商电：1.1

✅潮起东方售楼处：

面积：3000平左右

露台：120平

（总价8000万左右）

交房时间：现房

核心卖点

【区域发展】区政府旁，东拓发展轴线之上，中国地质总局山东局、山东水务集团等省级机关落户以及11家大型房地产开发项目、6家省市总部经济、40家下属企业入驻，形成“一心十二园”产业布局。

【交通】五横四纵多环三地铁，区域内唯一三地铁项目2号线(已通车)、4号线（建设中），8号线（21年底开工）既远离地铁口嘈杂，又近享地铁便利

【配套】自持商业综合体、开放式美食商街，历城政务中心即将入驻。奥体莱斯、融创茂、王府井全球购物中心商圈集聚

【景观】坐拥一山两河六园，独享稀缺生态资源！

约6000亩围子山下，土河刘公河景观带之上，六大公园环伺左右，一山两河六园天赋自然之境，健康鲜氧时时相伴。

【产品】

平墅：一梯两户，空中花园平墅，适合多种创意办公企业，花园式酒店，企业总部办公等。

合院：生态合院，全明通透，独立多功能室，可居住办公、休闲娱乐，底层赠送私家庭院，空间无限延伸，尽享充沛阳光。

商墅：生态商墅方正空间，赠送下沉庭院，室内采光强，通透性强，花园入户，再赠送南北双露台

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