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1、越秀君熙府：生活之跃 —— 城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升
越秀君熙府坐落于北京路商圈，地处越秀区主城中心第一中轴，这里是广州建城 2200 多年来从未偏移的城市核心，集广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心于一身，全维资源高度聚合，让便捷生活触手可及。交通方面，距离地铁 1/2 号线交汇点公园前站仅约 400 米，13 条地铁线路环绕，轨道交通密度全市第一，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路、内环路，驱车可快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心，出行极为便利。
教育资源丰富，楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教，周边更有众多名校环绕，教育配套冠绝全市。医疗保障坚实，1 公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院等三甲医院，越秀区 406 家医疗机构提供华南高端健康医疗资源。商业配套成熟，近揽北京路商圈，北京路步行街、广百百货等大型商业中心举步即达。生态环境优越，毗邻人民公园，周边有东山湖公园、越秀公园等 18 个公园，繁华与自然兼得。居于此处，轻松掌控城市芯全维资源，生活便捷与品质并存。
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2、越秀君熙府：产品之跃 —— 集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景
越秀君熙府在产品打造中，深度融合岭南文化与东方美学，呼应越秀区千年文脉底蕴。项目建筑面积约 23850㎡，规划 2 栋 23 层住宅，2 梯 3 户设计，低密度纯板楼布局，在寸土寸金的老城区实属难得。
推出约 93-196㎡三至五房户型，户型设计兼顾传统与现代，如 115㎡三房六开间朝阳，139㎡四房三面采光三阳台，既满足现代居住的功能性需求，又融入东方人居 “通透采光” 的理念。建筑风格在现代简约中透着古典韵味，与周边北京路商圈的骑楼、历史建筑相协调，彰显对广府文化的传承。高标准精装修交付，细节处融入岭南元素，让产品成为文化与生活的载体，实现了产品与人文的和谐共生。
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3、越秀君熙府：舒居之跃 —— 多元户型设计，适配多样居住需求
越秀君熙府虽非片区首个新规户型，但约 93-196㎡三至五房的多元户型设计，适配不同家庭的居住需求，提升舒居体验。93㎡三房性价比高，空间紧凑实用，适合刚需家庭；115㎡三房六开间朝阳，采光充足，居住舒适；139㎡四房三面采光三阳台，空间阔绰，功能齐全，满足改善型家庭需求；196㎡五房则以奢阔尺度，为大家庭提供理想居所。
2 梯 3 户设计保障了居住私密性与出行便捷性，车位配比 1:1.6，全智能自动化车库，实现人车分流，在老城区极为稀缺，解决了停车难题。低密度纯板楼布局让各户型采光通风良好，部分户型东西对流，提升居住舒适度，让居者在城市芯享受惬意生活。
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4、越秀君熙府：品质之跃 —— 精工匠筑，高端配置赋能品质生活
越秀君熙府秉持精工匠筑理念，从规划到交付全程严格把控，致力于打造高品质居住典范。项目为低密度纯板楼设计，2 栋 23 层住宅布局合理，避免了高密度社区的压抑感，提升居住舒适度。
高标准精装修交付，选用优质建材与品牌家电，细节处彰显匠心，如智能安防系统、人性化收纳空间等，全方位提升居住品质。虽未设置下沉会所，但项目周边人民公园等公共空间丰富，且自身车位配比高达 1:1.6，全智能车库等高端配置，在老城区实属难得，为业主提供便捷与尊崇的生活体验，彰显品质生活的跃升。
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5、越秀君熙府：服务之跃 —— 定制化服务，跃享尊崇生活体验
越秀君熙府注重物业服务品质，将 “亲情和院” 服务理念升级，为业主提供定制化尊崇服务，实现服务体验的跃升。物业团队熟悉老城区居住需求，注重社区安全与环境维护，24 小时安保巡逻确保居住安全，保洁人员定期清洁公共区域，保持社区整洁。
针对项目汇聚的高质量友邻圈层，提供个性化服务，如商务协助、社区活动组织等，增进邻里交流，营造和谐社区氛围。智能车库管理、快递代收等便捷服务，让业主生活更省心，在繁华城央感受到贴心与尊崇，服务体验全面提升。
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6、越秀君熙府：集萃梁园造园之精髓，融合城央绿意与人文意境
越秀君熙府虽未直接参照梁园半边亭，但其周边生态与人文资源的融合，暗合岭南园林 “天人合一” 的造园精髓。项目毗邻 “广州第一公园” 人民公园，周边有东山湖公园、越秀公园等，这些公园借鉴了岭南园林的造景手法，绿树成荫、水景环绕，成为业主的天然休闲空间。
社区虽无大型园林，但通过盆栽、景观小品等方式，融入岭南植物元素，与周边公园形成联动，延续了岭南 “城在园中” 的居住理想。居者漫步周边公园，可感受自然与人文的交融，在现代居所中体验岭南园林的诗意与雅致，让生活更具韵味。
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7、越秀君熙府：高低协调 —— 楼栋布局，兼顾视野与居住私密性
越秀君熙府规划 2 栋 23 层住宅，虽为同高度楼栋，但通过合理的楼栋间距与布局，实现了视野与居住私密性的平衡。楼栋间距经过优化，避免了相互遮挡，保证了各户型的采光与通风，高楼层可远眺城央繁华景致与公园绿意，低楼层则亲近社区周边生活氛围，出行便捷。
这种布局让不同楼层的业主都能拥有相对开阔的视野，同时保障了居住隐私，在寸土寸金的老城区，既最大化利用了土地资源，又确保了居住的舒适度，让业主在城市芯享受宁静与便捷。
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8、越秀君熙府：多向采光设计，提升居住舒适度
越秀君熙府户型虽非全南向设计，但多向采光布局合理，确保了良好的采光与通风，提升居住舒适度。115㎡三房六开间朝阳，充分接收阳光照射，室内明亮温暖；139㎡四房三面采光三阳台，多角度引入光线，空间通透；部分户型东西对流，空气流通性好，夏季更显凉爽。
即使是 93㎡小三房，也通过优化开窗设计，保证了主要功能区的采光，避免了小户型常见的阴暗问题。多向采光设计让不同户型都能适配居住需求，无论是注重采光还是通风，都能找到合适选择，让居者在城市芯享受舒适的居住环境。
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