南京三金睿境府
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01.
从拿地到楼栋封顶，只用一年！
三金睿境府杀疯了！
有猜到的吗？这家楼盘就是南钢三金地产、在大校场打造的三金睿境府。
感叹一句：国企实力，强大！
2022年4月22日，三金地产拿下大校场G02地块；2023年4月22日，三金睿境府5号楼的封顶。今天楼盘6、7号楼也传来封顶消息。
从拿地到所有楼栋封顶，整整一年！让南京楼市见识了真正的三金“家速度”！
三金睿境府加速推进，提前封顶，不仅业主安全感满满，还为项目后期精装、园林景观和幕墙工程预留了充足时间，确保后期高品质交付。
要知道，现在南京一套改善房的价格基本都要五六百万以上，一套房可能占用着一个家庭80%的资金，买错一套房的代价是巨大的！
我经常跟朋友说，现在买房最重要的是资产安全，一定要选对开发商！
而三金这样的实力国企，无疑是首选！
从品牌实力来看，三金是南钢全资子公司。三金睿境府是由三金独立开发和操盘，这也是大校场少有的独立开发的项目。
南京人对南钢应该都不陌生，南京制造业企业第一名！曾获得中国企业ESG金责奖。
中国钢铁企业综合竞争力为A+级企业（最高等级），位居2021年世界钢企技术竞争力第12位，中国企业500强第145位。
是国家高新技术企业，四获国家科技进步奖，荣获86项国家级荣誉，已为300多项大国重器和重点工程提供不可或缺的高端特钢材料。
实力雄厚！
三金地产1998年成立，今年正好是三金地产25周年。
25年时间，三金足迹已经遍及南京众多热门核心板块，从秦淮三金·鑫园、三金·福邸花园，到燕子矶三金燕语庭、江北新区三金鑫宁府等，凭借高品质交付力输出，多次荣获“南京市十大综合住宅金奖”、“江苏省明星楼盘”等奖项。
三金地产，背靠南钢的资金实力，也有多年的操盘经验。
02.
全豪宅团队阵容！
三金睿境府诚意十足
你以为三金睿境府只有速度？
当然不是！这家楼盘还带着十足诚意。
三金睿境府是三金地产在大校场的第一个项目。三金地产深耕南京，必然要将睿境府作为标杆来打造。
我说三个企业，你就知道三金的用心了。楼盘科技系统采用金茂绿建科技系统，景观由顺景园林来做，建筑设计交给了上海柏涛，真正的全豪宅阵容！
三金睿境府效果示意图
1、大校场真科技房
金茂府之所以在全国豪宅中出名，最重要的是其科技系统。
三金睿境府采用的科技系统正是金茂绿建的科技系统，楼盘打造的是真正的六恒科技住宅，要知道现在不少楼盘都用风机盘管做的伪科技房。
三金睿境府采用的是地源热泵、置换式新风、毛细管网三大技术，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”六大功能，提供的是更舒适、更环保、更安静的绿色科技系统。
2、顺景园林
这次，三金邀请顺景园为三金睿境定制景观。
北京顺景园林被称为“高端品质住宅景观营造专家”、 “北京顶级高端品质住宅御用服务商”，连续多年被评为“北京市园林绿化行业优秀企业”。所参与设计的北京学府壹号院斩获2021年“全国十大高端作品”。
三金睿境府效果示意图
3、豪宅设计专家
豪宅设计专家上海柏涛，也担任三金睿境府的建筑设计。
上海柏涛在南京打造出中国府、仁恒城市星光、滨江ONE等优质项目。如今在寸土寸金的大校场，上海柏涛为三金睿境府规划了3栋16-17层小高层，约2.2的容积率的纯粹私密住宅。
三金睿境府三栋楼呈围合式布局，真正做户户可看景，栋栋皆楼王。外立面采用大面积干挂铝板，超高颜值，也将成为区域标杆。
三金睿境府效果示意图
03.
全南京少见！
118㎡户型，居然有6.5米横厅
当然除了设计团队足够大牌外，三金睿境府的户型设计、室内精装的标准也让我印象深刻。
三金睿境府一共有面积约118、138㎡两个户型，其中：
建面约118㎡三房两厅两卫，拥有6.5米大横厅！而且是飞机户设计，所以室内每一寸面积都得到了极致利用！
目前市面上客厅开间能达到6.5米，基本都是140多㎡的户型，说起来像三金睿境府这样的大胆设计还是非常少见的，光户型，就足够让人心动了。
建面约138㎡四房两卫，主打功能性。完全的南北通透，南向双开间阳台。对预算有限、有二宝的家庭来说，这个户型非常实用。
放一张图，感受118㎡室内空间感。
除了大尺度外，我在样板间里还感受到了开发商的诚意。
比方博世六大件，包括厨房双开门冰箱、油烟机、灶具、洗碗机、烤箱，博世智能烘干洗衣机也是交付标准，这在市面上极为少见。
卫生间里有德国唯宝马桶、德国汉斯格雅恒温花洒、意大利阿里斯顿热水器、瑞士吉博力同层排水等一系列国际大牌奢装。
这些都是在豪宅楼盘里才会出现的装修标准。
值得一提的是，瑞士吉博力同层排水，相比传统大降板排水设计，优势非常明显：三重防臭水母地漏杜绝异味，悬挂式坐便器冲刷无死角，隐蔽式水箱杜绝渗漏，HDPE管道管壁光滑、排水通畅、防堵塞。
另外，楼盘的高品质还体现公区上。
比如小区电梯，竟然采用的是蒂升，来自具有200多年历史的德国帝森克虏伯集团，具有行业领先的创新能力和德国工艺标准。
蒂升电梯，一般广泛用于城市高端写字楼，这一次出现在三金睿境府住宅小区里，足以见证开发商打造标杆的决心。
三金睿境府效果示意图
刚刚曝光的楼盘地下车库的效果图，星空顶太赞了。
三金睿境府效果示意图
04.
紧靠南外、市不动产档案馆
三金睿境府占据大校场c位
买房买地段，依然是房地产铁律。
三金睿境府位于大校场正核，紧靠着大校场地标市不动产档案馆，南京外国语学校明远小学。大校场跑道近在咫尺，对面就是金茂综合体。南侧就是机场河，景观一绝。而且距离在建的地铁6号线夹岗站约100米。
这就几个关键词，已经囊括了三金睿境府的交通、教育、景观、商业等全方位配套。
而且楼盘所在的大校场，是目前南京唯一可以比肩河西的地方。
大校场自明朝起始，到民国时期腾飞，承载了过去的历史与荣光。
2015年大校场机场搬迁，主城释放10平方公里白地，重新规划形成现代化功能空间布局。
放眼全国，没有哪个城市能在城市中心拿出这么大一片空白地块，毫无疑问大校场绝对的稀缺。
这里的规划也绝对是目前最科学、最合理的，它的起步就要高于河西，说是含着金钥匙出生的一点也不夸张。
机场跑道公园保留兴建顶级配套，也将全力打造长三角中央活力区、都市圈总部集聚区、现代化主城新中心——
- 南京文化窗口：中国第二历史档案馆新馆、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术交流中心、中芬合作交流会展中心、神机营文化公园等；
- 地铁高度密集：包括已经开通的3号线、在建的5号线、6号线、10号线二期以及规划的13号线、16号线；
- 都市级商业中心：片区内将自建总面积超220万方的商业综合体，近期拍出的多个地块也自带商业；
- 高端医疗设施：银城国际打造的国际医疗健康城、南部新城医疗中心（南京市中医院和南京中医药大学附属中医院）；
- 南外教育集团化：南外新校区预计今年开学，并成立南外南部新城教育集团，与区域合作共建。整个片区规划了9所小学、7所初中、1所高中。
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