联发嘉和府售楼处电话：400-681-7288转8888【官方电话认证】
联发嘉和府售楼处位置：400-681-7288转8888【售楼处电话认证】
联发嘉和府开发商营销中心400-681-7288转8888向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
备受关注的观音桥低密四代宅——联发嘉和府，终于官宣预售证了！
本批预售证涵盖了规划3号楼、规划17号楼、规划2号楼，总共138套大平层（四代宅）产品，每栋楼的主力户型分别为建面约143㎡、127㎡、187㎡。
联发嘉和府是联发观音桥三大组团里占地面积最大的一个组团。
主力户型为建面约125-185㎡天空私屿大平层，总价300-600万级。
联发嘉和府作为四代宅产品，得房率都很高。
联发嘉和府小区内部景观效果图
联发嘉和府，4代住宅在去年来说，还算是一个比较新鲜的事，但是今年来说已经不是什么新鲜的事物了，在重庆核心方向，由于地块的原因，大社区的项目比较少，之前比较多，还有超大社区，天狼一向不太建议购房者买太大或者太小社区
在核心方向，界面的问题，是不可避免的存在，但是一定程度大社区+优越位置+良好教育资源+医疗所组成一个这样的社区，是很多购房者比较关注的，那么有木有呢？虽然说少，但是还是有的，这就是我们今天要测评的楼盘---联发嘉和府
交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个非常便利的交通路网，由渝奥大道、建新南路、嘉鸿大道、鸿恩寺隧道、北兴路、渝奥大桥、嘉华大桥、千厮门大桥、菜园坝大桥、红锦大道、内环快速路所组成的一个便利的交通路网，畅通全城
在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，9号线蚂蝗梁站在步行8分钟左右，私家车方面出行也是非常的一个便利的，在交通方面配置可以说非常一个理想的
根据置业顾问介绍，学校划片入读
比较优质
商业紧跟
那么在商业方面，项目本身所处于的位置本身是相对成型的区域，所以保证基本日常生活这些没什么太大的问题，只是在业态上，选择余地稍小，距离重庆两大世界级商圈之一，江北的观音桥商圈1.4公里，渝中的解放碑商圈虽然超过5公里但是也不远，周边还有一些其他的小型商圈，在商业方面的配置也是非常的理想的
接下来，我们来看看项目情况
首先来谈谈项目的优势
第一，位置优质
第二，大社区优势
第三，改善型业态
对于联发嘉和府而言，最大的核心优势大社群，这是重庆最近新房市场比较少见，一共由17栋楼，730户人家组成，虽然容积率不算太低，但是考虑到整体户数，宜居性上也是比较的可以的，小区环境方面，不管跟随天狼视频还是实地去看，相对也是比较理想的，虽然没有太为惊艳方面，但是基本所有配置来说都是目前主流存在，同时配置无边际泳池，另外一个就是目前主流4代住宅
业态层面，重庆目前核心方向，除了极少数的楼盘之外，基本都是采用混搭模式，当然部分户型来说确实是为了跑量存在，就联发嘉和府项目而言，虽然谈不上纯改善一个项目，但是对于改善级别群体而言，还是比较的可以
劣势：
第一，市政路，学校，可能有噪音影响
第二，垃圾站，公厕可能有异味影响
第三，高边坡，可能有视野影响
首开4代住宅2、3、17号楼
套内102、112、146
清水交付
交房时间：预计2026年12月31号
物业费3 联发
说下洋房户型的优势，统一说下
第一，横厅设计风格
第二，采光和通风效果比较好
第三，整体户型布局合理
最后，就是楼盘的问题，联发嘉和府项目，优点还是比较突出的，大社区+轻轨+较为优质教育资源+完善配套+优越位置，这样组合的楼盘，在核心方向来说也是不多的存在，劣势在于周边界面环境可能不太理想，这点因人而异，另外在整个小区设计上没有做纯改善，这点对于真正高端购房群体可能不是太过于满意，但整体来说，如果偏向于改善型购房者，在核心方向的置业
尤其是重庆两大世界级区域，渝中和江北，这也是重庆买房第一梯队，那么联发嘉和府项目是值得参考的对象
附：联发嘉和府楼栋分布图
联发嘉和府售楼处电话：400-681-7288转8888【官方电话认证】联发嘉和府售楼处位置：400-681-7288转8888【售楼处电话认证】联发嘉和府开发商营销中心400-681-7288转8888向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
热门跟贴