☯☯深圳华润大厦☯☯
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项目基础信息

项目位置：位于深圳市南山区后海中心区登良路与海德三道交汇处西南角

交通方式：邻近2号线、11号线后海站F出口，同时靠近规划中的13号线

导航地址：中国华润大厦

开发商：中国华润

占地面积：约4.98万平方米

建筑面积：约59万平方米

楼栋数量：共计1栋

办公面积：约20.6万平方米

建筑高度：共66层，高度达到392.5米

标准层高：4.5米，净高3米

标准层面积：介于3200至4300平方米之间

使用率：达到57%

幕墙材料：采用三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

停车位：提供2113个停车位，月卡费用为1200元/月

电梯配置：日立品牌电梯，共计49台（包括45部普通电梯和4部VIP电梯）

空调系统：全空凋变风量系统，由江森自控VAV提供，工作时间为8:00至19:00，加班费用为每小时300元（针对1000平方米以下的区域），超过1000平方米则按每平方米0.3元计算

大堂设计：拥有18米高的主大堂和4.5米高的副大堂，采用双大堂设计

物业管理：由华润物业负责

物业管理费：55元/平方米/月，费用包含空调使用

交付标准：公共区域精装修，配备15厘米网络地板、墙面刷白、电动窗帘，并额外提供天花板和灯盘材料

交楼状态：现楼交付

特色设施：配备高端会所、会议厅、健身房、盥洗室、员工餐厅等，提供全方位的商务礼遇服务

  • 租赁信息：

物业管理费：55元/㎡/月（含上班时段空调费, 包含周一-周五8：00-19：00,周六8：00-12：30）

加时空调费：1000㎡以下300元/h，1000㎡以上0.3元/㎡/h

实用率：约57%

层高/净高：4.5m/3.0m

物业公司：华润物业

地铁站：地下连通11、2号线后海地铁站

停车位：项目共享2200个车位

  • 【推荐方案】

建筑面积：574.64㎡

套内面积：315.02㎡

单元特色：电梯直达，朝北，电梯口单元，深圳湾万象城景观

带精装与家私：装修服务费用50元/平方米/月

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25M层海景健身房：

B1M层淋浴房：

运营活动 | 每周免费运动课程：

  • 周边配套：
  • 深圳湾万象城、安达仕酒店、春茧体育馆、木棉花酒店、瑞府公寓

1. 位于后海金融总部基地的核心地带，这里汇集了腾讯、阿里巴巴、渣打银行、百度等众多企业总部；

2. 2/11/13（在建中）三条地铁线路交汇于此，这里不仅是双地铁口物业，而且交通极为便利；

3. 由央企华润倾力打造，后海392.5米的天际地标，总建筑面积约172万平方米，是一个集商务、休闲、居住于一体的复合型湾区商务综合体；

4. 享受顶级配套设施，包括深圳湾万象城、深圳湾体育中心、安达仕酒店、中国华润大厦艺术中心等，一站式满足各种国际商务需求；

5. 自身配备多元化的配套设施，如艺展空间发布厅、会议厅、健身房、产业创新中心、咖啡吧等，提供一站式全方位的商务体验；

6. 一踏入即可见到18米高的超级挑高主大堂和4.5米的副大堂，双大堂设计让企业享受宽敞舒适的空间；

7. 提供租赁的办公面积从184平方米至292平方米、475平方米到1500平方米不等，层高达到4.5米，确保了豪华的办公体验；

8. 尽享顶级景观资源，无界视野的海景、长达15公里的滨海长廊，楼下即是人才公园、文化广场，为工作之余提供了优美的休闲环境。

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