我是建发联发青云上的销售小唐。今天，我来为大家详细介绍一下我们这个备受瞩目的优质楼盘。 建发联发青云上位于上海浦东新区曹路板块，是建发房产和联发集团联袂打造的高品质住宅项目。项目总占地面积约 23556㎡，总建筑面积约 70684㎡，容积率仅 2.0，绿化率达到 35%，规划了 6 栋 16 层高层住宅，总共 448 户。 目前，建发联发青云上的均价为 51500 元 /㎡，总价区间在 489 万 - 597 万元 / 套。项目主推建面约 95 - 116㎡的三房户型，总价约 450 万起。

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建发联发青云上的户型设计非常出色。例如，建面约 95㎡的户型为三房两厅两卫设计，主卧套房设计，独立卫浴，南向面宽达约 6.6 米；建面约 116㎡的户型为轻奢配置，全屋 5 个飘窗 + 南向观景阳台，空间利用率高。项目采用精装修交付标准，配置方太 / 老板等一线品牌厨电，科勒 / 摩恩等国际品牌卫浴，还配备了四合一智能门锁（自带猫眼）等智能家居设备。

交通方面，建发联发青云上的地理位置优越。项目距离在建的地铁崇明线凌空北路站直线仅约 800 米，预计 2026 年完成土建施工并争取尽早通车。未来业主从凌空北路站出发，2 站即可到达申江路站换乘 12 号线，3 站即可到达金吉路站换乘 9 号线。此外，项目周边绕城高速、外环高速环绕，距离外环高速入口直线距离约 3.2 公里，驾车约 15 分钟。

教育配套方面，建发联发青云上周边教育资源丰富。项目周边直线 1 公里范围内有顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源。此外，项目周边还有在建的幼儿园、小学和初中，预计 2024 年 9 月招生。

商业配套方面，建发联发青云上周边商业资源丰富。项目南侧 1 公里以内可以到达恒越荣欣广场，再往南还有曹路宝龙广场和即将开业的 TOD 商业综合体。通过北侧的崇明线凌空北路站，2 站即可到达金鼎天地。

医疗配套方面，建发联发青云上周边医疗资源完善。项目直线 2 公里以内可以到达在建的上海长征医院浦东分院，预计 2024 年投入运营。

建发联发青云上的社区环境非常优美，项目规划了中央御景湖、曲水流觞庭院、禅意茶社等特色场景。整个社区以“豫园”为蓝本，构筑一轴八园十二境的空间布局，植入叠山理水设计手法，再现自然山水的靓丽风采。物业服务方面，项目由专业物业公司提供服务，物业费预计较高，长期持有成本需考虑。

建发联发青云上凭借其优越的地理位置、高端的户型设计、完善的配套以及双国企的品牌保障，无疑是浦东曹路板块的品质生活新选择。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，建发联发青云上绝对是您的不二之选。欢迎随时预约参观，体验未来生活的美好。