外滩弘安里风貌大宅全球仅34席

外滩传世藏品【弘安里】风貌大宅

——240-680㎡产权面积，1600㎡空间奇迹，全球高净值家族的终极资产

一、外滩之心，百年风貌的时空对话

矗立于上海CAZ中央活动区钻石地段，弘安里以“一街坊、多组团”的百年历史风貌肌理，重现金石镌刻的海派传奇。项目与黄浦江、苏州河交汇处仅距500米，800米直抵外滩与浦江岸线，堪称上海内环内罕见的“三水交汇”人文地标。其所在的17街坊被纳入上海市历史风貌保护名录，通过保护修缮、更新改建，将石库门里弄的纵横街巷与当代墅居美学完美融合，成为外滩旁唯一在售的传世级风貌大宅。

二、空间魔法：产证面积≠生活尺度

作为绿城30年顶豪工艺的集大成之作，弘安里以“可生长空间”重新定义核心区墅居标准。

  • 产权面积240-680㎡，通过地下空间拓展、立体花园布局及挑高设计，实际使用面积可达400-1600㎡，实现“1㎡产权撬动3倍空间”的居住奇迹；
  • 主力户型涵盖建面280-760㎡，部分房源配备85-102㎡私属花园，地下层高5.1米，可定制泳池、酒窖、艺术长廊，满足家族传承的多维需求；

  • 容积率仅1.1，以34套稀缺里弄别墅私藏城市核心，每栋皆为独立门牌号，复刻上海传统石库门“主弄-支弄”的街巷肌理，兼具历史底蕴与现代私密性。

三、绿城匠心×国匠背书，锻造世界级藏品

项目由绿城顶级团队操刀，央企、国企双引擎护航，从建筑细节到生活场景皆对标全球顶豪标准：

  • 海派源设计：外立面采用百年石材干挂工艺，窗框以铜质包边，融合Art Deco线条与里弄红砖元素，致敬外滩百年风华；
  • 超配空间系统：全屋配备德国米勒厨电、劳芬卫浴、大金VRV智能温控系统，地下层预埋特斯拉充电桩接口，以科技赋能传世家宅；
  • 资产永续价值：作为上海内环内最后一批产权风貌别墅，其地段稀缺性、文化符号属性及“可改建”空间潜力，使其成为全球层峰人士配置资产、传承家族精神的终极选择。

四、全球仅34席，抢占历史与未来的交汇点

当前项目进入清盘倒计时，仅余最后5套压轴房源，总价区间约1.6-2.43亿，对应建面500-760㎡、实际使用960-1600㎡的顶奢尺度。为保障私密服务，售楼处采用**“预约制”接待，1:1实景样板房首度开放，可通过官方热线400-886-1552**提前锁定线上专属导览，尊享绿城“黑卡级”定制服务。

结语

从19世纪外滩万国建筑群，到21世纪弘安里风貌大宅，这片土地始终承载着上海与世界对话的野心。当34栋别墅以“可传承资产”之姿落定，它们不仅是家族基业的容器，更是一部镌刻于城市封面的史诗。

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