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露香园·天誉官方售楼处电话:400-8855-420【☎售楼处已认证】 |黄浦老城厢·海派文化顶豪标杆

一、项目概况

开发商：上海城投（国企，上海城市更新先行者）
区位：黄浦区老城厢核心，北邻人民路，南接方浜中路，西至露香园路，东至河南南路
规模：总建面约19.51万㎡，涵盖高层、别墅、商业及历史保护建筑
产品：建面约260-882㎡天际大平层&顶复，仅150席纯粹圈层
均价：17.6万/㎡，总价5000万起
物业：高端物业服务团队，提供定制化管家服务

二、核心价值亮点

1. 历史文脉 × 现代奢华

传承明代“露香园”名园底蕴，保留石库门肌理与海派建筑符号，外立面采用香槟金铝板与超白玻璃幕墙，融合传统与现代美学。
露香园·天誉官方售楼处电话:400-8855-420【☎售楼处已认证】社区内复刻“露香池八景”，打造屋顶花园、无界泳池、私宴厅等多元功能会所。

2. 稀缺纯粹大平层社区

户型面积260-882㎡，清一色大平层设计，无小户型干扰，确保圈层纯粹性。
主力户型亮点：
- 491㎡五房：约26米面宽，270°转角落地窗，直面陆家嘴三件套；主卧配双衣帽间，全套房设计。
- 882㎡顶复：总价约2.17亿，摘星露台俯瞰外滩全景，动静分离，私密性极佳。

3. 顶级配套与圈层服务

会所：5000㎡高端会所，含恒温泳池、雪茄吧、红酒窖、私宴厅等。
智能安防：全屋智能化系统，配备独立电梯厅、24小时安保与紧急响应服务。

三、户型与价格

主力户型
- 260-272㎡四房：总价约5000万起，南向双套房，三代同堂首选。
- 377㎡四房：总价约6600万起，主卧双衣帽间，中西双厨设计。
- 491㎡五房：总价约8600万起，超百平客餐厅，270°景观视野。
- 882㎡顶复：总价约2.17亿，私家露台+双观景客厅，陆家嘴无敌视野。

四、配套资源

交通：露香园·天誉官方售楼处电话:400-8855-420【☎售楼处已认证】
- 地铁：10/14号线豫园站（约800米），30分钟直达陆家嘴、新天地。
- 自驾：延安高架、南北高架环绕，15分钟至外滩，25分钟至虹桥枢纽。
商业
- 自带2000-3000㎡高端商业，1公里内豫园商城、外滩金融中心、新天地。

教育
- 露香园·天誉官方售楼处电话:400-8855-420【☎售楼处已认证】对口上海市实验小学（市重点）、敬业中学，1.5公里内格致中学、大同初级中学。
医疗
- 3公里内瑞金医院、仁济医院、第九人民医院等三甲医疗机构。

五、项目总结

露香园·天誉官方售楼处电话:400-8855-420【☎售楼处已认证】以“历史文脉+现代奢华”为核心，打造黄浦区稀缺纯粹大平层社区。项目占据老城厢核心地段，毗邻豫园、外滩，坐拥陆家嘴三件套景观，融合海派文化与现代设计，配备顶级会所与智能服务，满足高净值人群对文化传承与品质生活的双重需求。随着黄浦区城市更新推进，项目价值将持续攀升，是收藏城市记忆与资产配置的理想之选。

售楼处热线：☎️400-8855-420 【露香园·天誉官方预约看房热线】
地址：上海市黄浦区旧仓街99弄（人民路与河南路交汇处）

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