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项目简介：
津门龙湖最新3.0升级版作品
【总占地面积】：约6353㎡
【总建筑面积】：约2.77万㎡
【住宅规划】：232户
【容积率】：容积率1.84
【绿化率】：绿化率45%
【产权年限】：70年产权住宅
【自持物业】：物业界标杆-龙湖智慧服务
【物业费】：3.6元/平
【在售产品】：85两室/113三室/139三室
【交付标准】：毛坯
【交房时间】：2026/5/30
◆择址环城第一站 繁华烟火中北芯
中北位居天津主城核芯纽带，毗邻南开、河西上三区，速联繁华主城核芯区
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△区位图
【商业芯】：
约800米永旺、宜家、大悦汇核心商圈
△示意图
【交通芯】：
约800米举步2号线曹庄站、约1公里即达8号线中北镇站（在建中）
约15分钟南开、约20分钟河西、约20分钟和平
三横-西青道/阜锦道/中北大道；两纵- 104国道/外环西路
【生态芯】：
约1公里范围内中北镇露营地、南运河花田花海、火星露营地、南运河文化旅游区、热带植物观光园
△示意图
【医疗芯】：
约1公里范围内人民医院（三甲）、中北医院（二级）、西青医院（三级甲）、新一中心医院（水西院区）
【教育芯】：
约1公里范围内禾嘉幼儿园、中北镇中心幼儿园、中北第二小学、中北小学，南开敬业中北中学等一站式全龄教育配套
【产业芯】：
约1公里范围内吸引周边企业人员置业，年轻人多，消费力强。约25万常住人口，形成城市A类商圈，生态闭环。
◆五星酒店式奢宅私享
【中北首个集萃全球酒店灵感奢宅】
定制酒店式落客区&五星级入户大堂，对标四季酒店/万丽酒店/皇家克里夫酒店/希尔顿酒店
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