创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联

赵晓雯拿着那张租金涨价通知，手在颤抖。

5年来，她每月按时交3500元房租，从未拖欠一天。

但房东王大伟竟然要一次性涨价2000，月租变成5500。

当她拿着自己5年来按时交租的记录去找王大伟理论时，这个男人靠在豪车上，不屑地说："现在行情就这样，不租就搬走。"

更让她崩溃的是，她无意中发现，隔壁同样户型的房子，新租客的价格竟然是......

这件事要从上周说起。

那天下午，赵晓雯刚下班回到家，就发现门上贴着一张白纸。她撕下来一看，整个人都愣住了。

"租金调整通知：因市场行情变化，从下月起，租金由3500元/月调整为5500元/月。如不接受，请于本月底前搬离。"

下面是房东王大伟的签名和日期。

赵晓雯不敢相信自己的眼睛。一次性涨价2000？这简直是狮子大开口！

她在这套两居室里住了整整5年。2019年刚毕业时，她花了半个月时间才找到这个房子。当时的租金是3000，后来房东每年涨200，现在是3500。虽然有涨幅，但还在她能承受的范围内。

可现在一下子要涨到5500，这让月薪8000的她怎么承受得起？

"不行，我得去找房东谈谈。"赵晓雯拿起手机，拨通了王大伟的电话。

"王叔，我是小赵，关于涨租的事......"

"哦，小赵啊。"王大伟的声音很冷淡，"看到通知了？"

"看到了，但是这个涨幅是不是太大了？我们能商量一下吗？"

"没什么好商量的，现在行情就这样。你去看看周围的房子，哪个不是这个价？"

赵晓雯心里一沉："可是我住了5年了，从来没有拖欠过房租......"

"那是你应该做的。"王大伟打断她，"小赵，我直说了吧，现在这房子在市场上能租到6000。我收你5500已经很照顾你了。"

"6000？"赵晓雯不敢相信，"怎么可能涨这么多？"

"你自己去看看就知道了。反正就这样，接受就继续租，不接受就搬走。我这边不缺租客。"

说完，王大伟就挂了电话。

挂掉电话后，赵晓雯瘫坐在沙发上。

5500的房租意味着什么？她的月薪8000，扣掉五险一金实际到手6500左右。如果交5500的房租，她每个月只剩1000块生活费。这1000块要吃饭、坐地铁、买生活用品，根本不够。

更重要的是，她在这里住了5年，早就有了感情。这个小区虽然不新，但地段好，离公司只有三站地铁。周围有菜市场、超市，生活很方便。如果搬走，她又要重新适应新环境。

"也许王叔说的是真的？"赵晓雯想起他提到的市场行情，决定去附近看看房子。

第二天是周末，她开始了看房之旅。

第一个中介带她看了三套房子，户型和她现在住的差不多，但租金都在5800以上。

"现在这一带的房子确实涨价了。"中介小哥很诚实，"主要是地铁开通了新线路，这里更方便了。"

第二个中介也是同样的情况。甚至有个房子条件还不如她现在住的，租金却要6200。

看了一圈下来，赵晓雯的心更沉了。看起来王大伟说得没错，现在的市场行情确实很高。

但她还是不甘心。5年的按时交租，5年的爱护房子，难道就不值得一点优待吗？

周一上班时，赵晓雯把这件事告诉了同事。

"你们小区涨得这么厉害？"同事小李很吃惊，"我去年在那边看过房，才4000多。"

"是啊，我也没想到会涨这么多。"赵晓雯叹气。

"你有没有想过，也许是房东故意的？"另一个同事小张凑过来，"我听说有些房东就是想换租客，故意涨价把老租客赶走。"

"为什么要换租客？"

"原因很多啊。比如想装修重新出租，或者觉得老租客太熟了不好涨价，换个新的好忽悠。"

小张的话让赵晓雯心里起了疑心。她想起王大伟最近的态度确实有些奇怪，以前还会关心一下她的工作生活，现在说话就很冷淡。

"要不你去找房东好好谈谈？"小李建议，"毕竟你是老租客，应该有一定的议价权。"

"我试试吧。"

当天晚上，赵晓雯又给王大伟打了电话。

"王叔，关于租金的事，我想和您当面谈谈。"

王大伟沉默了一会儿："行吧，明天晚上7点，在小区门口见。"

第二天晚上，赵晓雯准时出现在小区门口。王大伟已经在那里等着了，身边停着一辆崭新的奔驰车。

这让赵晓雯有些意外。她记得王大伟以前开的是一辆很普通的车，什么时候换了这么好的车？

"王叔。"她走过去打招呼。

"嗯。"王大伟看起来心情不太好，"说吧，什么事？"

"就是关于涨租的事。"赵晓雯组织了一下语言，"我知道现在房价涨了，但是一下子涨2000，对我来说压力真的很大。您看能不能少涨一点？"

"少涨？"王大伟冷笑，"小赵，你知道我这套房子当初花了多少钱买的吗？"

"不知道。"

"180万。现在市场价多少你知道吗？350万。"王大伟指着楼上，"房价涨了这么多，租金涨一点怎么了？"

赵晓雯没想到他会这么说："可是您买房的时候和我租房没有关系啊。我只是租客，不是您的投资伙伴。"

"呦，还会讲道理了？"王大伟的语气更加不屑，"我告诉你，现在行情就这样。你爱租不租，反正我不缺租客。"

这话让赵晓雯很难受。她深吸一口气，拿出手机："王叔，您看看这个。"

她打开手机相册，里面是她这5年来每次交房租的转账记录。

"我住了5年，60个月，每个月都是按时交租，从来没有拖欠过一天。我还经常帮您收快递，帮您照看房子。这些年我对这个房子就像对自己家一样爱护。"

王大伟看都没看她的手机："那又怎么样？你按时交租是应该的，不是恩惠。"

"那我们是不是也算朋友？这么多年的交情......"

"朋友？"王大伟打断她，"小赵，你搞清楚，我们是房东和租客的关系，不是朋友。生意就是生意，不要扯什么感情。"

听到这话，赵晓雯的心彻底凉了。她没想到在王大伟眼里，她连朋友都算不上。

"那您能告诉我，为什么一定要涨这么多吗？"她最后问道。

"原因很简单。"王大伟靠在车上，点了根烟，"我儿子要结婚了，需要钱买新房。这套房子的租金收入要提高，才能支撑我的开销。"

"您儿子结婚关我什么事？"赵晓雯忍不住说。

"当然关你事。"王大伟理所当然地说，"你租我的房子，就应该帮我承担这些成本。"

这话让赵晓雯彻底愤怒了："王叔，您这话说得太过分了。我租您的房子，已经按合同付了租金。您的家庭开销凭什么让我承担？"

"过分？"王大伟冷笑，"我告诉你什么叫过分。这房子我想收回自用都可以，现在只是涨点租金，你就叫过分？"

"可是我们签的合同还有半年才到期......"

"合同？"王大伟不屑地摆摆手，"合同上不是写了吗？房东有权根据市场情况调整租金。你要是不满意，可以搬走。"

赵晓雯想起合同条款，确实有这么一条。当初签合同时她没太在意，现在想来真是后悔。

"王叔，您就一点都不念旧情吗？"她最后挣扎了一下。

"旧情？"王大伟弹掉烟头，"小赵，我劝你认清现实。现在是我的房子，我说了算。要么接受涨价，要么搬走，就这么简单。"

说完，他就上车走了，留下赵晓雯一个人站在路边。

回到家后，赵晓雯坐在客厅里发呆。

她想不明白，为什么王大伟的态度变化这么大。以前虽然是房东和租客的关系，但至少还算客气。现在却这么冷漠，完全不讲情面。

就在这时，隔壁传来了搬家的声音。她好奇地趴在窗户上看，发现隔壁的李阿姨正在往外搬东西。

李阿姨也是老租客了，住了比她还久。怎么也要搬家？

赵晓雯赶紧下楼去问。

"李阿姨，您这是要搬家吗？"

李阿姨看到她，叹了一口气："是啊，房东要涨租金，我承受不起。"

"涨多少？"

"从3200涨到5800。"李阿姨摇摇头，"我一个退休老人，哪里承受得起这个价格？"

赵晓雯吃了一惊。李阿姨的房子和她的户型一样，但涨价幅度更大。

"那您准备搬到哪里？"

"回老家吧。"李阿姨无奈地说，"在这里真的住不起了。"

看着李阿姨疲惫的样子，赵晓雯心里很难受。一个住了多年的老租客，就这样被迫搬走，实在太残酷了。

就在她准备回家时，看到一对年轻的小夫妻走进了小区。他们手里拿着钥匙，看起来是来看房的。

赵晓雯心里一动，偷偷跟了上去。

那对小夫妻进的正是楼上的一套空房，户型和赵晓雯住的一模一样。她躲在楼梯间，听到了他们和中介的对话。

"这套房子租金多少？"女的问。

"4500一个月。"中介回答。

"4500？"赵晓雯几乎忍不住叫出声来。

同样的户型，她要付5500，新租客却只要4500？这到底是怎么回事？

她继续偷听。

"房子条件不错，地段也好。"男的说，"就是价格有点高。"

"这个价格在这一带算便宜的了。"中介解释，"房东急着出租，所以价格比较实惠。而且房东人很好说话，只要按时交租，一般不会乱涨价。"

听到这话，赵晓雯差点气晕了。

王大伟对她涨价到5500，说是市场行情。但转头就以4500的价格租给新租客，还说自己不会乱涨价？

这明显就是在欺负老租客！

她忍不住冲了出去。

"等等！"她拦住了那对小夫妻，"你们刚才说这房子租金多少？"

小夫妻被突然出现的她吓了一跳。中介也有些警惕："你是谁？"

"我是楼下的租客。"赵晓雯努力控制情绪，"我想确认一下这套房子的租金。"

"4500。"男的老实地回答。

"你确定？"

"确定。中介刚才说的。"

赵晓雯转向中介："这房子的房东是王大伟吗？"

中介点点头："是的。"

"那为什么同样的户型，他给我涨到5500，给他们却只要4500？"

中介愣住了，显然不知道这回事。

那对小夫妻也懵了："还有这种事？"

"你是不是搞错了？"中介有些心虚地说，"可能是不同的户型......"

"不同的户型？"赵晓雯冷笑，"我住楼下，天天路过这里，户型一模一样！"

她拿出手机，给王大伟打电话。

"王叔，我问您一件事。楼上那套和我户型一样的房子，您租给别人多少钱？"

电话里沉默了一会儿，王大伟说："这和你有什么关系？"

"当然有关系！您告诉我市场行情是5500，但是同样的房子您却以4500租给别人！"

"你在哪里听到的？"王大伟的声音变得警惕。

"我就在现场！您自己说，这到底是怎么回事？"

电话那头又是长时间的沉默。

那对小夫妻和中介都看着赵晓雯，等待答案。

"王叔？您说话啊！"赵晓雯的声音开始颤抖。

"行了，我直说了吧。"王大伟的声音变得很冷，"小赵，你住得太久了，我想换个租客。所以才涨价想让你搬走。"

这句话像一个巴掌，狠狠地扇在赵晓雯脸上。

"为什么？"她的声音几乎是在哭，"我做错了什么吗？"

"你没做错什么。"王大伟说，"但是老租客有个毛病，住久了就觉得房子是自己的，什么事都要管。我不喜欢这样。"

"我什么时候管过您的事？"

"你还说没有？前段时间我想在客厅装个摄像头，你不是反对吗？还有我想把阳台改成储藏室，你也不同意。"

赵晓雯愣住了。那些事情她确实提过意见，但那是因为影响她的正常生活啊。

"那些都是为了我自己的居住权益......"

"看，这就是问题。"王大伟打断她，"你觉得有居住权益，我觉得你管得太宽。与其这样，不如换个听话的租客。"

听到这里，那对小夫妻对视了一眼，男的小声说："我们再考虑考虑吧。"

中介急了："别啊，这个价格真的很好......"