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美的·东樾湾：金沙洲X珠江畔的理想居所
美的·东樾湾坐落于广州市与佛山市交界的黄金地段——金沙洲，紧邻珠江后航道，坐拥一线江景。项目以大师级规划理念打造三大森林园区，并配备了丰富的社区设施，如5000㎡社区文化中心、人文会所、2000㎡商业街、15班幼儿园及公交站场等，为业主提供全方位的生活便利。本文将详细介绍美的·东樾湾的优势及其独特之处，帮助您更好地了解这个理想的居住选择。
项目概况
- 地理位置：位于金沙洲核心板块，紧邻珠江。
- 占地面积：约7.47万平方米
- 建筑面积：约18.20万平方米
- 容积率：3.0
- 物业类型：住宅
- 产权年限：70年
- 物业管理：美的物业
亮点解析
广佛同城的核心枢纽
美的·东樾湾所在的广佛新城是广佛同城化的重要组成部分，享有“荔湾-南海”试验区共谋的发展红利。根据《广佛高质量发展融合试验区总体规划》，该区域被选为极具发展潜力的区域之一，未来将建设包括一个先导区和四个片区的高质量发展试验区。
完善的交通网络
美的·东樾湾拥有便捷的交通体系，通过四大高速公路（佛山一环、沈海高速、广州环城高速、许广高速）连接广佛两市的核心区域。此外，项目周边规划有4条轨道交通线路，包括广州地铁5号线、6号线、8号线以及里水有轨电车，确保居民可以快速通达广佛两市中心及重要区域。值得一提的是，从东樾湾至沙涌高速入口仅需500米，进一步缩短了出行时间。
教育资源丰富
美的·东樾湾所在区域教育资源丰富，周边5公里内分布着超过24所优质学校，涵盖从小学到高中的全年龄段教育需求。其中，旗峰小学、旗峰中学、里水高级中学、石门中学等省市级名校环绕，为孩子的成长提供了优质的教育环境。石门中学作为佛山市的重点中学，近年来高考成绩屡创新高，成为众多家长和学生的首选。
生态宜居
美的·东樾湾不仅注重建筑质量，更重视生态环境的营造。项目内部配备近3万平米的内外三层公园园林，出门即是绿意盎然的生态乐园。同时，距离展旗峰公园、沙涌公园及大步公园仅3公里车程，让居民能够随时亲近自然，享受宁静的户外时光。
商业配套完善
美的·东樾湾位于金沙洲商圈、大沥商圈、黄岐商圈的中央位置，驾车15分钟即可抵达万达广场、大沥永旺梦乐城、嘉州广场等九大商场，形成总面积达300万平米的商业综合体。这些商业设施不仅满足日常生活所需，也为休闲娱乐提供了更多选择。
户型设计合理
美的·东樾湾推出的户型面积区间为85至125平方米，涵盖了多种主流户型，均采用精装交付标准。所有户型均设计有优越的窗地比，保证室内充足的采光效果，创造舒适宜居的生活空间。特别是其高拓空间的设计，使得每一寸空间都能得到充分利用，为城市精英定制专属的奢居体验。
总结
综上所述，美的·东樾湾凭借其得天独厚的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源、优美的生态环境以及全面的商业配套设施，无疑是广佛地区值得入手的理想居所。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，欢迎拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约看房。希望每位购房者都能找到最适合自己的温馨家园！
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