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花语江南·二期新规作品

【S级新规作品 100-110%得房率】

读长郡外国语+青园小学 9月开学

2025年长沙商品住宅三冠王

【产品】约108㎡三房两厅两卫、约128㎡四房三厅两卫、约132㎡四房两厅两卫

【项目总建面】约27.3万㎡

【项目总占地面积】约174亩

【产品类型】小高层、高层

【容积率】整盘约2.4

【加推面积】108㎡、128㎡、132㎡

【在售楼栋】28/29栋

【价格】13500

【装修情况】毛坯

【梯户比】2T2户、2T3户、2T4户

【绿化率】35%

【物业费】3.18

【交房时间】26.12

【教育红盘 新规之上再造极 】

中国铁建·花语江南，中国铁建地产打造的全国第八座“花语江南”，占位省府南316亿城市C位，配套入读青园实验小学（2025年9月开学）和长郡外国语实验中学扩建校区（2025年9月开学）。

（实景图）

花语江南二期S级新规产品，以领先市场的魄力成就新规之上的造极之作，更多元化的空间场景、更高品质的建筑质素、更实得面积的户型空间以及更高维度的产品创新，敬献湖湘精英人士。

■ 50米宽奢石精装入园门庭

■ 长沙首个知识教育营地（书学空间）

■ 初中生体能测试中心

■ 24节气健康跑道

316亿主城核心，抢占城市顶流发展红利

省府主城核心，总投资约316亿元，定位为“省府门户，湘江客厅”，坐享约2.76公里滨江岸线，约70%省级行政机构，60余家重点企业总部林立，约70亿奥体中心，约48亿国家医学中心等省级重点项目环伺，区域发展进入高速发展期。

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