因上海世茂建设有限公司及其关联方未能按时偿还6.57亿元债务，温州银行申请执行拍卖上海世茂关联企业名下的108套别墅、18处房产作为抵债物。

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此次拍卖处置单位为温州市中级人民法院，申请执行人为温州银行，涉及的被执行人分别为：绍兴世茂新置业、深圳市泓嘉企业管理、杭州圆盈企业管理、余姚世茂置业、世茂集团（0813.HK）、上海世茂及其关联公司等，案由为金融借款纠纷。

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图源：天眼查

此次拍卖的别墅，位于余姚市牟山湖佩拉小城的108套别墅，以抵偿部分债权。该批别墅总建筑面积约2.495万平方米，评估总价2.17亿元，起拍价1.52亿元，较评估价折价30%，折合单价仅6100元/平方米，不足2014年同类房源售价的三分之一。

除了108套别墅，还有18套海滨花园房产分别于7月28日、8月25日拍卖，执行拍卖的18套房产为杭州圆盈企业管理有限公司公司名下位于宁波市北仑区春晓碧云路165号世茂海滨花园房产，评估价2363.16万元。

总的来看，两批拍卖标的总价值3.5亿元，但依旧无法覆盖6.57亿元债权，可见世茂资产缩水程度之深，而温州银行的回款可能要远低于债权金额。

来源：江南都市报