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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

△实景图

本次销售15号楼房源94套。

基础信息

装修：清水

均价：19131元/㎡

面积段：110-119㎡

车位比：1:0.99

交房时间：预计2026年12月

物业费：3.48元/㎡

项目地址：成都市龙泉驿区大面东洪路288号

△鸟瞰效果图

项目概况

东城金茂晓棠位于龙泉驿区大面东洪路288号，由金茂集团、龙泉经开国投共同打造，属于洪河板块，占地约63亩，容积率2.5，由16栋17-25F小高层+高层组成。

项目自带有约3.5KM的“东城锦带”商业街区，目前已经引入咖啡店、烘焙、鲜花店、便利店等业态。

△总平图

东城金茂晓棠属于东城PARK 5747规划项目，同时也是金茂成都首个棠系新规作品。

东城PARK 5747总投资高达368亿元，占地约5747亩的超级城市更新项目，含有城市更新、住宅、商业、公共设施等建设。

根据顶层规划，片区是以惠王陵TOD为核心，辐射“一带、一核、两片、五区”，打造集文创产业、数字体验、特色消费等功能于一体的理想生活创艺荟聚区。

项目西侧门口就是2/30号线惠王陵站，周边2公里范围有龙泉机关幼儿园、洪河小学、川师东区东上高中、龙泉八中等教育资源。

项目周边还处于发展阶段，项目800米左右即是锦江大融城，周边还有伊藤、华熙528、创意山商业中心、凯德广场等商业。

本次销售15号楼，总高25层，两梯四户，面积段为110-119㎡，清水交付，房源94套。

项目整体排列式布局，绝大部分楼栋均为南北朝向，在社区内部，金茂晓棠规划了约13000平米的园林，按“两轴双环五园八院”设计理念打造。

△实景图

在架空层空间，金茂晓棠布局儿童活动区、健身区、休闲娱乐等主题功能区，形成了超过1700平米、涵盖30多个生活场景的全龄会所配套体系。

尤其是儿童乐园区，为上下两层，根据大小童年龄分层设计，充分满足了小童攀爬、积木、树屋等需求，也兼顾了大童对阅读空间、剧场、聚会等的需求。

户型图

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