招商臻境官方售楼处电话：400-1010-064☎️☎️☑️☑️。项目是招商蛇口在上海浦东三林板块打造的高端住宅项目，以下是对该项目的详细介绍

一、项目概况

  • 开发商：招商蛇口，隶属于百年招商局集团，具有强大的品牌实力和开发经验。
  • 项目位置：位于上海市浦东新区三林板块，是金色中环发展带的重要作品。
  • 产权年限：70年住宅。
  • 拿地时间：2023年10月。
  • 总层高：高层26层、叠拼6层。
  • 交房时间：预计2026年12月31日。
  • 绿化率：35%。
  • 车位配比：1:1.3。
  • 层高：高层3米、叠拼3.1-3.3米。
  • 得房率：高层72%-73%、叠拼77%-78%。
  • 梯户比：高层3梯6户、叠拼1梯2户。

二、项目特色

  • 设计理念：招商臻境以“静奢lifeDeco”为设计理念，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。
  • 建筑设计：立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感，交织融合彰显上海格调。外立面采用LOW-E玻璃、质感金属线条、局部铝板搭配，呈现出独特的建筑美学。
  • 户型设计：户型丰富多样，从建面约89平方米的精致三房到148平方米的豪华叠拼，满足不同人群的居住需求。户型设计注重空间感与功能性，如高层89平方米户型做到三房两厅一卫，103平方米户型做到三房两厅两卫，且均做到三开间朝南、动静分区。
  • 社区配套：拥有约1500平方米的life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景。此外，还有四大主题架空层，营造全龄化共享空间。

三、周边配套

  • 交通配套：自驾出行方便，周边有林海公路、外环高架、中环路等城市主干道。轨交方面，虽然直线距离地铁站有一定距离，但通过公交可便捷换乘多条地铁线路。
  • 商业配套：周边有三林新达汇、中房金谊广场、东方懿德城、上海中欧街等商业综合体，满足日常购物需求。此外，前滩的太古里、品耀前滩、太古汇（在建中）等高端商业也在不远处。
  • 教育配套：周边有懿德中学、东方小学、育人中学、上海市洋泾中学南校、浦东新区上南实验小学（南校）、上师大附属中学、三林中学东校等优质学校。
  • 医疗配套：周边有同济大学附属东方医院南院、上海徐浦中医医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。
  • 生态配套：三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，项目周边规划T型绿地公园，近距离还有前滩友城公园、休闲公园、体育公园等自然休闲生活场。

四、市场表现与评价

  • 市场表现：招商臻境自推出以来，市场反响热烈，成为浦东三林板块的热门楼盘。其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅产品以及开发商的品牌实力，吸引了众多购房者的关注。
  • 购房者评价：购房者对招商臻境的评价普遍较高，认为项目地理位置优越、配套设施完善、户型设计合理、居住舒适度高。特别是其静奢式的园林景观和泳池会所等高端配套设施，更是得到了购房者的一致好评。