台建发金茂·观宸售楼处电话：400-116-9080【官方认证】

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坐拥四环又被丰科、丽泽及首都商务新区围合包夹，依托4号线和19号线主干线贯通了金融街、丽泽商务区、国贸、中关村、亚奥等北京几大核心产业组团，且最多只需要换乘一次，30-40分钟高效的通勤体系放眼北京任何一个四环位置基本没有对手，称它为北京“睡王”当之无愧，通勤的不可替代性成就了新宫。

但大多数朝阳人不会选择新宫板块，因为它可能比十八里店还不可接受。但新宫对通勤自住人群其实相当友好，旁边就是万达广场、大悦春风里大型商业配套及南苑森林公园，美中不足的是处于两区交界，产业薄弱，周边还迁房及经适房较多，发展上限不高。好房子建发观宸11-165㎡三居至四室，均价7.5万/平起，1100万左右可以买到一个136㎡四居，产品可圈可点，也是丰台网签第一名，新拍的观宸二期据了解在产品区间上基本和观宸类似，坚持做改善产品。

区位介绍

项目距新宫地铁站约300米，坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，扼守4/19号线，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。纵向贯通西城、西单、金融街、海淀等繁华商圈，步行漫享约1KM繁盛生活。

规划设计

项目总占地约3万平方米，总建筑面积约9.2万平方米（地上约6万平方米），规划11栋住宅楼，“梅花桩”排布，容积率2.0。项目设计有下沉庭院和阳台设计，2#和3#首层局部架空。

建发金茂·观宸户型图

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