嘉信洋湖锦玺位于洋湖片区，项目地块今年4月由嘉信以底价116621万元竞得，楼面价6300元/㎡。

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分两期开发建设，一期（即一线临江的东地块）规划12栋住宅，包含2栋6 层洋房、2栋11层小高层以及8栋17层小高层；二期规划13栋住宅，有10栋17 层小高层和3 栋31-33 层高层。

项目坐拥难以复制的江岸资源，距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，两公里范围内约80万方成熟商业综合体（荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等）。

嘉信，源自根植湖湘本土的情怀，入长短短3年连下4子，以产品力为核心，坚持单盘主义，每一个都独具特色，气魄非凡。如洋湖锦玉，开启品质“卷王”；如洋湖锦玺，打造长沙首个新规4.0江岸大宅，开启长沙“好房子”时代。

洋湖锦玺，作为稀缺的江岸头排住宅，综合容积率仅约2.07（一期约1.73、二期约2.32），低密宜居。产品涵盖高层、小高层、洋房，西高东低、北高南低，加上大面积玻璃和铝板外立面，270°户型转角，成为江岸漂亮天际线的一部分。

尤其是邻江东地块（一期），容积率低至约1.73，有洋房。在长沙主城江岸，这种低密低容带洋房的产品，过去屈指可数，且价格高企，300万以下连门槛都够不着；未来也几近绝版，细数主城临江地块（包括商改住项目在内），几乎都是高层+高容积率，如洋湖锦玺东地块的低密洋房，难再有！

品质更是耐打，超60米奢阔大门，约8米高鎏金天幕穹顶，归家尊崇感十足。开车回家，地库打造有社区级立体交通枢纽，酒店式落客区配备豪华休息室，有专门的访客车位、与会所直通，自己归家有仪式，亲友来访有面子。

楼盘内有高达约7.5万方的园林景观，以精奢酒店度假风为理念，融入外部山水景观，住在这里，每天都像在度假。

园林中隐藏着约5300㎡双会所空间，是长沙首个双运动会所楼盘。其中下沉庭院会所包括了私宴厅、恒温泳池、网球以及壁球练习场等，并提供精细化高奢定制服务，为长沙江岸带来全新“生活IP”。

最大亮点是户型。洋湖锦玺，首开将推约117-139-169㎡三个户型，四房起步，纯粹改善改户型。其中，约117户型做到了室内面积约140㎡，得房率约120%。小户型全部位于西地块，数量不多，预计要抢。

约139㎡为主力户型，约120%得房，媲美旧规180㎡大平层。四房两厅三卫格局，南向双套房，约17.5米大面宽，餐客厅开间约6.4米，四个房间面宽都在3米及以上，空间奢阔。

约169㎡户型，做到了六房配置，约124%得房率，逆天，堪比旧规240㎡大平层，是终极改善大宅。客厅开间约7米，会客功能区外再搭个帐篷都没问题；5个卧室+1个书房，三孩+三代同堂绰绰有余。

主城江岸、第1高楼为邻、地铁在侧、商圈核心，200多万预算买品质大宅，嘉信·洋湖锦玺，是绝佳之选。住洋湖锦玺，做江选之子。

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