中建通州运河地块：010-5361 0555，中建通州运河八子售楼处来了

通州01组团7➕1这个地块，是通州最好的地块，中建二局托底了！

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通州八子最终由中建玖合底价拿地，成交价74.91亿元，楼面价3.2万/平。

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运河八子的地块基本信息

组团一共8个小地块，其中7个住宅用地，1个F3其他类型多功能用地。

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7个居住用地，容积率在2.1至2.4之间。

但是土拍文件里明确写着:各住宅地块之间可结合高品质方案进行统筹平衡，合理调整各地块建筑规模指标。

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中建通州运河地块：010-5361 0555，中建通州运河八子售楼处来了

在土拍文件中，对该地块建筑设计规划也给出非常细致的建议，足足两页A4纸的内容，简单说

社区适用好房子的标准。建筑采用围合式布局规划居住区与副中心站枢纽，大运河滨水空间步行可达。二层连廊公共空间相互连接外立面以石材，金属铝板和陶板为主高层建筑色调采用高明度，低饱和度的冷色调，底层采用中低明度，中饱和度的冷灰色调。勾勒屋顶的层次感和韵律感鼓励建设风雨连廊，架空层，顶层设置，屋顶花园观景平台。

为了做好运河项目，通州真是操碎了心，这么事无巨细的列出规划详情，在北京新房里还是不多见的。

尤其要注意【大运河滨水空间】。

意思是要沿大运河做出景观带，做好了比亮马河还要震撼，怎么洋气怎么来，顶层还有屋顶花园和观景平台，富人的专享空间。

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