京东方-缘爱康宸养老院：智慧医养时代的品质养老新标杆

前言：老龄化浪潮下的养老革新

在人口老龄化加速与科技革新浪潮的双重驱动下，传统养老模式正面临服务效率低、资源分散等挑战。京东方-缘爱康宸养老院作为京东方科技集团与朝阳区民政局联合打造的智慧医养综合体，依托物联网、人工智能等核心技术，在北京市朝阳区南四环东路构建起总面积1.2万平方米、床位210张的智慧养老社区。其以“医养融合+智慧养老+生态宜居”为核心理念，重新定义了都市养老标准，成为京津冀地区智慧养老的标杆项目。

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北京缘爱康宸养老院联系电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

黄金区位：立体交通与生态宜居的完美融合

京东方-缘爱康宸养老院坐落于北京市朝阳区南四环东路88号，地处肖村桥西凉水河畔生态腹地，毗邻鸿博公园与万亩城市森林公园，形成“一河一园”天然氧吧。这一区位优势不仅为长者提供了清新的空气与优美的休闲散步场所，更构建了“10分钟生活圈”与“8分钟急救圈”的双重保障体系：

  • 交通网络：距地铁亦庄线肖村站D口步行12分钟，周边覆盖352路、602路、820路等15条公交线路，3站直达国贸商圈；紧邻南四环东路，自驾10分钟可达北京朝阳中西医结合急诊抢救中心、北京航天总医院。
  • 生活配套：与小红门社区卫生服务中心仅一路之隔，步行5分钟可达鸿博公园；周边3公里内分布民航总医院、北京垂杨柳医院等二级以上医疗机构，满足长者医疗、购物、休闲需求。

收费体系：透明分层定价满足多元需求

养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用区间为5200元至12300元，具体构成如下：

基础服务费：空间与设施的差异化配置

  • 单人间：面积25-40㎡，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费5000-8000元；朝南房型因采光优势溢价10%。
  • 双人间：面积35-55㎡，增设客厅、迷你吧及新风系统，月费4000-6000元/床。
  • 多人间：面积≥40㎡，含共享助浴间及智能储物柜，月费3000-4000元/床。

护理分级费：动态评估匹配精准照护

依据国际ADL量表评估结果，护理服务分为四级：

  • 自理型：提供基础健康监测与用药提醒，月费1000元起。
  • 半失能型：增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000-3500元。
  • 失能型：涵盖卧床护理与胃管尿管护理，月费3000-6000元。
  • 特护型：针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”，月费5000-8000元。

增值服务费：科技赋能个性化需求

  • 康复理疗：引进步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1000-2000元，支持医保报销。
  • 个性化营养餐：食材80%来自有机农场，月费600元，支持低盐、低糖、低嘌呤等15类特殊饮食。

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北京缘爱康宸养老院联系电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

床位设计与服务特色：全龄化适老空间的精细化构建

四大功能区：精准匹配长者需求

  • 活力长者区：占比40%，含双人间、豪华单人间，配备共享客厅、健身房、书画室，房间内设智能手环充电站、无障碍卫生间。
  • 介护专区：占比35%，含单人间、双人护理间，增设医用级护理床、防褥疮气垫，病房内配置独立抢救设备带及生命体征监测系统。
  • 认知症照护单元：占比15%，独立分区，床位32张，采用“单元式护理”模式，配置智能防走失系统、多感官刺激室。
  • VIP尊享区：占比10%，含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台、智能家庭影院。

科技赋能服务：智能监测与专业照护双轨并行

  • 智能监测：全院部署京东方智慧养老系统，实现“人、物、环境”数据互联。智能床垫实时监测呼吸、心率、体动，异常数据5秒内推送至护理站；房间内配备AI健康管家，支持语音交互查询健康数据与预约服务；公共区域设智能防跌倒摄像头、助行机器人（承重150kg）。
  • 专业照护：护患比从1:10动态调整至1:2，Ⅱ级护理增设翻身拍背、鼻饲护理，Ⅲ级护理提供24小时床边护理，Ⅳ级认知症专护采用蒙特梭利训练法。

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北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

膳食管理：科学配餐与文化融合的味觉盛宴

智慧营养体系：从田间到餐桌的全链条管控

  • 有机农场直供：田园农场种植有机蔬菜，年均产出超5吨，直供厨房保障食品安全。
  • 个性化定制：每日供应超60种食材，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，GI值≤20，脂肪占比≤7%，膳食纤维≥45g。支持低盐、低糖、低嘌呤等15类特殊饮食，针对膝关节置换术后患者、认知症患者等特定人群设计功能餐。

民族餐饮服务：尊重文化差异的饮食关怀

  • 清真厨房：由回族厨师团队运营，食材直采自牛街清真市场，严格执行“三净”标准（净器、净手、净食），提供兰州牛肉面、手抓羊肉、馕饼等特色餐食，满足回族、维吾尔族等少数民族长者的饮食需求。

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北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

京东方-缘爱康宸养老院以“科技赋能、医养融合”为核心，通过物联网、人工智能技术重构养老服务模式，解决了传统养老“效率低、响应慢、服务粗放”的痛点。其透明化收费体系、适老化设计、医工交叉技术及代际融合活动，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。