该项目位于青岛市市北区瑞海北路177号，建设单位为青岛捷能汽轮机集团股份有限公司，设计单位为青岛北洋建筑设计有限公司。

项目开挖后，原有的结构桩基不满足建筑荷载要求，建设单位拟重新打造桩基基础，并根据桩基位置申请建筑方案变更。

1.在建筑面积不变的前提下，建筑整体南移4.55米，与北侧周边建筑最近距离由12.30米调整为16.85米；塔楼西移5米，与裙房西边缘齐平；各层平面尺寸、内部布局微调；变更后层数由17F调整为16F，建筑高度由80.00米调整为78.10米。项目北侧为康诚地块，南侧为奥润地块。

2.在绿地率不变前提下，调整局部绿化及铺装位置。

综合经济技术指标表显示，规划用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率及总车位等指标，变更前与变更后均未发生变化 。其中，规划用地面积为 8333.3㎡，总建筑面积 28639.15㎡（地上 19999.92㎡、地下 8639.23㎡ ），容积率 2.40，建筑密度 18.6%，绿地率 30.0%，总车位 213 辆 。

据了解，2024年10月，荣泰建设集团有限公司在参加捷能集团总部大楼（施工）项目投标中与青岛方圆达建设集团有限公司投标串通投标，清单报价文件雷同率100%，涉嫌存在投标人相互串通投标的违法行为，市住房和城乡建设局对青岛方圆达建设集团有限公司，荣泰建设集团有限公司分别处以：责令改正，处中标金额0.5%的罚款，即壹佰零陆万贰仟柒佰玖拾壹元壹角玖分人民币罚款。（212558238.51元×0.5%=1062791.19元）。该项目中标单位为中建八局第四建设有限公司，中标金额为212558238.51元。