☎️北京【金融街武夷·融御三期】售楼处电话400-8787-098转接输入1111【官方认证】
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副中心 市政府旁 百万综合体大盘
政脉为邻 / 双国企匠筑 / 全周期大宅
01
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项目简介
融御项目位于一轴一带多组团的中心位置上，也就是地处副中心的中心，是副中心规划的直接受益者。
项目处于行政办公区和商务服务区两大功能分区之间, 城市副中心以政府为大脑、城市绿心为绿肺、综合交通枢纽为心脏，以运河商务区为聚集地，将吸引全国乃至全世界知名企业来此扎根。
项目北侧是东长安街延长线--通胡大街，东侧是即将入地的东六环路，项目与市政府直线距离约2公里，处在北京城市副中心的核心位置上。
02
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开发商简介
【金融街 & 武夷 双国企】
金融街武夷·融御项目由金融街控股和中国武夷两大国企联合开发， 打造百万平米航母级大盘，涵盖精装住宅、5A级写字楼、精品商街及幼儿园、托老所等丰富业态。建筑面积约75-220㎡两至四居臻品户型，全部甄选国际一线品牌精装。金融街武夷·融御项目位于城市副中心核心位置，距离行政办公区约1700米，周边教育、医疗、景观配套资源丰富。
【实力如一 始终焦点】
2022年商品住宅网签金额&面积&套数 通州三冠王
2022年普宅网签金额&面积 北京NO.6
2022全年荣获700+业主的认可
2022全年内累计6次通州月度销冠的好成绩
2023年普宅网签金额 北京NO.8
2023年通州住宅网签金额N0.1
2024年1-6月 普宅网签金额 北京NO.9
03
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项目区位图
“三横两纵三轨”的立体化交通路网
三横：东长安街、通燕高速、两广延长线
两纵：五环路、六环路
三轨：6号线、7号线、八通线
3条地铁：6号线、平谷线（建设中）、M101
5条铁路：机场联络线（建设中）、北京新老城区联络线（已通车，未来将驶入交通枢纽）、京唐铁路（建设中）、京秦铁路（建设中）、京滨铁路（建设中）
04
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项目基本情况
项目基础信息
楼盘名称：金融街武夷·融御
项目地址：北京城市副中心01组团武夷花园南区
项目特色：品牌地产、豪华居住区、宜居生态地产
开发商：中国武夷、金融街控股
物业类别：普通住宅、大平层
建筑风格：现代中式
产权年限：70年
占地面积：62181
建筑面积：257044.05
楼栋总数：16栋
项目均价：66000
项目总价：
74平米东西两居，总价约430-470万
79平米西向两居，总价约465-500万
79平米西南两居，总价约530-550万
95平米南向三居，总价约620-700万
99/101平米南北三居，总价约530-550万
125平米南北三居，总价约680-780万
130平米南北四居，总价约710-820万
140平米南北三居，总价约820-920万
180平米南北四居，总价约1100-1250万
2250平米南北四居，总价约1400-1600万
室内层高：2.95米
交付标准：精装修交房
交房时间：二期现房，三期2026年3月
总户数：1326户
容积率：37地块2.64，36地块2.62
绿化率：37地块大于30％，36地块大于30％
梯户比：四居室2梯2户，三居室及以下1梯两户或3户
供暖方式：集中供暖
物业费：5.98元/㎡/月
物业公司：北京武夷融御物业有限公司
车位配比：1:1.2
05
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户型分析
【融·匠心】空间升维——延展阔境空间 一品雅居境界
承续大师筑家笔触修为，严苛标准，匠心精筑，回归人本舒居的尺度需求，升级空间尺度质感，以高标准产品力，筑写当代菁英家庭居住理想。同时，更注重生活场景与情感互动,户型格局升级适配不同家庭需求,整体更偏改善属性，纯粹改善产品占比提升。建面约75-220㎡全代际宽幕华宅， 二、三、四居，丰富选择多样性～
➠【融御二期 主力户型】
四居宽享尺度，建面约140㎡面面俱到
双主卧，三卫浴，LDK通体宽厅，全周期迭代设计
139-145㎡ 四室两厅三卫
✅【融御二期】
副中心 政脉圈 国企筑 实景真现房
建筑面积约75-180㎡精装现房，全周期四室占比高达约73%。纯粹圈层住区，行政、金融、互联网从业人员居多。
仪式入户，超大绿化组团
双归家大堂，充足楼间距
全尺度空间升级匹配纯粹品质
为千户业主兑现理想家
生活氛围 醇熟美好现享
置业无忧虑 生活不等待
看得见的实景，更值得信赖⭐
看得见的园林，更无惧挑剔⭐
✅【融御三期】01组团压轴人居 融御封卷作品✅
以「长期主义的家」敬呈北京菁英家庭，无论是房子的流通性、配套的占有率、生活的便捷度、居住的舒适度...都是副中心数一数二的存在。
社区规划：两大国企联袂巨制，打造长安街东延首排、副中心市府旁百万平米理想生活城邦，地上总建面约73万平米，全龄生活配套，涵盖高端住宅、写字楼、两所幼儿园、一所小学和一所养老机构设施。
74-78㎡ 两室一厅一卫
建面约74㎡-78㎡两居 东西通透 动静分区 宽尺度双卧↓
78-80㎡ 两室一厅一卫
建面约78㎡-80㎡两居 东西通透 动静分区 宽尺度双卧↓
95-96㎡ 三室两厅一卫
建面约95-96㎡三居 餐客一体通厅 南向双卧 多功能书房↓
99-101㎡ 三室两厅两卫
建面约99-101㎡中间户三居 南北通透 南向主卧套房 多功能书房↓
99-101㎡ 三室两厅两卫
建面约99-101㎡边户三居 南北通透 南向主卧套房 多功能书房↓
125-127㎡ 三室两厅两卫
建面约125-127㎡三居 南北通透LDK通厅 U型明厨↓
129-131㎡ 四室两厅两卫
建面约129-131㎡四居 南北通透 南向主卧套房（主卫明窗设计）↓
138-142㎡ 三室两厅两卫
建面约138-142㎡三居 全明格局 南北通透 LDK通厅 主卧套房双台盆↓
142-145㎡ 四室两厅三卫
建面约142-145㎡四居 南北通透 LDK通厅 南向双套房 多功能书房↓
175-178㎡ 四室两厅三卫
建面约175-178㎡四居 南向大宽厅 南向双套房 主卧套房双台盆卫浴 独立衣帽间↓
225-228㎡ 四室两厅三卫
建面约225-228㎡大四居 约7.4m南向大宽厅 南向双套房 家庭独立宴会厅 多功能家政间↓
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