李嘉诚为什么要抛售房产,连发家致富的好风水老宅都不留下,当初说了不会卖,现在也顾不上了,几百套物业单位大甩卖,这传递的是什么信号?
李嘉诚在商业上一贯强调“见好就收”,他不会在一条路上死磕到底,比如房地产行业,他感受过风口之后,在2013年就开始撤资。
李嘉诚开始撤资内地房地产时,还收到了许多质疑声,因为那时候的房地产就像是摇钱树,只要是从事这一行的人,都能赚的盆满钵满。
李嘉诚是香港第一批做房地产生意的人,等他看到房地产行业确实有巨大的利润之后,他就开始把资金引入内地。
当时内地的房地产行业还没有完全兴起,所以他很快就站稳了脚跟,然后就开始疯狂的盖大楼,卖楼盘。
房地产行业迅速崛起,价格攀升的速度也让人们意想不到,在许多企业都开始迈入房地产的时候,李嘉诚又开始抛售。
他曾在2016年说:“内地房地产价格已经涨到普通人难以接受的地步,风险也越来越高。”言外之意也很好理解,如今的房地产已经不再像之前那样稳赚不赔,现在随时都有崩盘的风险。
不过当时发现这件事情的人很少,还是有不少人一头扎进这块蛋糕中,想要大捞一笔,后来的发展也确实如李嘉诚所料,房地产不行了。
李嘉诚的企业遍布很多国家,减少在房地产上的投入也可以让他扩展其他领域,他在海外的资产也是一笔庞大的数字,而且他还在两年前花费430亿港元收购了英国一家保险公司。
他把抛售房地产得到的资金用在了更稳定的公用事业上,和任何行业相比,公用事业都很难出事。
这些年李嘉诚已经成了世界闻名的富豪和商人,李氏家族的财产有多么庞大无人可知,人们无法从外面表现出来的信息窥见那份巨额的财富。
坐拥万贯家财的李嘉诚也把接力棒交到长子手中,眼看着这份家族企业要走向另一个辉煌了,可李嘉诚却开始出售房产。
李嘉诚在几十年前购买了一套价格昂贵的豪宅,这个房子被他当成“鲤鱼跃龙门”的转折点,对李家来说具有很深的意义。
这套房子如今已经涨到了将近40亿港元,可不管它价格有多么么昂贵,李嘉诚都没想过卖房,可两年前,李嘉诚也开始打听市场价。
做生意的人都讲究风水,当初买房的时候李嘉诚也考虑过这些因素,这个房子的风水极好,很适合生意人居住。
于是李嘉诚才买下了这里,不少人都认为,就算李嘉诚真的到了穷途末路的地步,也不会把这个房子卖掉。
如今他真的走到了卖房这一步,也只能说明这个精明的企业家又发现了其他商机,卖房子也是为了套现。
这次李嘉诚卖掉的可不止一套房子,他直接把400多套房子拿出来打促销,价格最低的是40万起步。
而且这些房子还是位于广东省大湾区的四大项目,这四个小区的房价都不低,但李嘉诚开出的价格却远低于市场价,甚至用打对折来形容也毫不夸张。
别人卖一万多的房子,他只卖八千,虽然房子建造的时间比较久,但房子里边还是新的,老盘新卖也符合李嘉诚家族的生意策略。
当年拿地的时候还是在十几二十年前,用低价把地盘拿了下来,中间沉淀了这么多年,即便再怎么打折他也不会亏本。
商人的所有举动都离不开挣钱两个字,在急于变现的同时又能保证不亏本,李嘉诚的策略实在是高。
买房子的大多都是香港人,因为和香港的房价比起来,这个价格一点也不高,所以又很多香港人都选择把房子买在这里。
清仓大湾区楼盘是李嘉诚家族想快速出清中国资产的动作,估计过不了多久就会出现李嘉诚变现其他资产的消息,他最终会走向什么结局好像已经有了眉目。
信息来源:打五折也要卖!李嘉诚加速抛售内地资产——金融界