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1、南沙・十里方圆：生活之跃 —— 城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

南沙・十里方圆位于广州市南沙区黄阁镇，是一座 156 万㎡的东方人居大城，占据城市芯位，全维优质资源环绕，为居住者带来高效便捷的生活体验。

交通出行极为便捷，拥有五维立体交通网络。地铁 31 号线上盖，可串联 4 号线、18 号线等多条线路，上连广州市区，下通珠海、深圳；磁悬浮 10 分钟通达广州、深圳，3 小时通达京沪；高铁 21 分钟抵深圳、35 分钟直达香港，九大高铁线路助力出行；自驾 20 分钟到番禺，35 分钟到天河，40 分钟到深圳；门口还有 13 条公交线路畅达全城。商业配套丰富，配备约 20 万㎡商业综合体，包括 10 万㎡方圆天地购物中心等，5G 智能化运营带来国际化购物体验。教育资源优质，广铁一中一小（已签约）及三所幼儿园，提供 0-15 岁全龄段教育。生态环境优越，外揽 946 万㎡大山乸森林公园，内拥 1.8km 私家滨水绿道，生活便捷且舒适。

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2、南沙・十里方圆：产品之跃 —— 集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

南沙・十里方圆集萃岭南文化与东方美学，匠筑 “锦绣八景”，呈现兼具文化底蕴与高品质的住宅产品，现楼在售，总价 190 万起，极具吸引力。

项目由方圆集团开发，方圆是东方文化地產的践行者，连续 14 年跻身 “中国房地產百強企業”。项目占地面积 86 万㎡，建筑类别为洋房，装修状况为精装修，在售建面约 79-128㎡三至四房。“锦绣八景” 融合周边山林、滨水景观与岭南文化元素，建筑设计彰显东方人居智慧。全新二期为升级之作，围合式布局，120 米中央园林，户户有景，依托区域发展潜力与优质配套，产品竞争力突出。

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3、南沙・十里方圆：舒居之跃 —— 户型设计优质，提升居住体验

南沙・十里方圆的户型设计优质，注重空间利用率与居住舒适性，为居住者带来良好的舒居体验，满足不同家庭需求。

在售约 79-128㎡三至四房，户型设计各有亮点。78㎡2+1 房两厅一卫，U 形厨房空间利用率高，有超大景观；89㎡2+1 房两厅两卫，零过道设计，主套带衣帽间，全南向观景阳台；97㎡3 房两厅两卫，南北对流，6.1 米宽景阳台；107㎡3+1 房两厅两卫，南北对流，私家入户；128㎡4 房两厅两卫，入户花园，6.3 米宽景大阳台。社区内有超 120 米中轴园林，四大主题架空层等，居住舒适度高，现楼交付即买即住。

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4、南沙・十里方圆：品质之跃 —— 精工匠筑，优质配套赋能品质生活

南沙・十里方圆由方圆集团精工匠筑，依托优质的自身及区域配套，赋能高品质生活，彰显项目的高品质定位。

方圆集团实力雄厚，首进南沙后连续布局五个城市名片，经验丰富。项目打造约 20 万㎡南沙旗艦商业，投入 16 亿建设 5G 智能化商业运营管理模式；教育上重金投入超 1 亿元建设广鐵一中软硬件设施，本部直派校長及老師；社区配套完善，拟引入优质医疗资源，还有南沙图书馆方圆分馆等。区域超 500 万㎡城市更新，未来品质生活更有保障。

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5、南沙・十里方圆：服务之跃 —— 亲情和院定制升级，跃享尊崇服务

南沙・十里方圆的物业服务注重为业主提供优质体验，秉持 “亲情和院” 理念，提供定制升级服务，为业主跃享尊崇服务，营造温馨和谐的社区氛围。

项目注重邻里空间打造，设有四点半学堂、儿童天地等社区配套，满足全年龄生活需求。物业团队将针对项目大型社区特点，提供细致周到的服务，涵盖安保、清洁、设施维护等方面，关注业主生活细节，让业主感受家的温暖与尊崇。

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6、南沙・十里方圆：集萃梁园造园之精髓，融合自然景观

南沙・十里方圆的社区园林设计集萃岭南四大名园之一梁园的造园精髓，融合周边山林与滨水自然景观，打造雅致宜居的居住环境。

梁园善于借景与造景，项目园林设计借鉴其理念，内有超 120 米中轴园林，四季分明，处处是景，外部依托 946 万㎡大山乸森林公园及 1.8km 私家滨水绿道，将自然景观与社区园林相融合，融入岭南文化元素，让业主感受岭南园林韵味与自然之美，提升居住舒适度。

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7、南沙・十里方圆：高低布局 —— 合理规划，尽享景观资源

南沙・十里方圆在楼栋布局上经过合理规划，采用围合式布局，28-33 层高，确保多数户型视野开阔，能尽享山林、滨水及社区园林景观资源。

项目全新二期西边有滨水景觀帶，南向为一线森林景觀，通过科学的高低布局，减少楼栋遮挡，让更多户型能欣赏到外部景观。社区内 120 米中轴园林景观分布均匀，与外部自然景观相互呼应，不同楼层业主都能拥有较好的观景视野。

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8、南沙・十里方圆：全南朝向 —— 多为南向户型，通风采光更佳

南沙・十里方圆的多数户型为南向设计，确保良好的通风采光条件，为居住者营造健康舒适的生活环境，搭配景观资源，居住体验更优。

89㎡户型三开间朝南，107㎡、128㎡户型四开间朝南，全南向观景阳台让室内充分接收自然光，提升采光效果，利于空气对流。南向户型还能更好地欣赏南向一线森林景觀，让业主在享受良好通风采光的同时，领略自然美景，居住舒适度高。

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