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【广建·云城学府】作为广州市白云区马沥地铁口的大型住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了众多购房者的理想之选。该项目由广州建筑集团开发，不仅在建筑设计上追求卓越，在社区规划和居住体验上也力求创新，为业主提供了一个舒适便捷的生活环境。

位置与交通状况

【广建·云城学府】坐落于广州市白云区，距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米，步行仅需2-3分钟即可到达。未来，随着14号线二期的全线通车，居民可以实现0换乘直达广州火车站，并可通过接驳其他地铁线路快速抵达市区各个重要节点。此外，周边还有多条高速公路环绕，如京港澳高速、花莞高速等，为自驾出行提供了极大的便利。

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项目概况

【广建·云城学府】占地约167,000平方米，总建筑面积达350,000平方米，容积率为3.50，绿化率达到35%。项目规划户数为2506户，产权年限为70年。作为世界500强企业广州建筑集团的作品，它不仅拥有现代化的高层住宅，还配备了全面的生活配套服务，旨在打造一个集生活、教育、休闲于一体的综合性社区。

户型设计

项目提供了从69平方米到182平方米不等的多种户型选择，包括2+1房至4+1房的不同配置，满足了从单身贵族到大家庭的多样化需求。每个户型都采用了N+1的设计理念，确保空间利用率最大化，同时响应新政策优化了入户花园、阳台等半开敞空间的设计，使得使用率超过100%，进一步提升了居住的舒适度和价值感。

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配套设施

社区内设有4700平方米的商业街区，方便居民日常购物；同时，规划建设中的3万平方米城市滨水绿地公园也为居民提供了亲近自然的机会。医疗方面，项目对面正在建设的暨南大学附属红会医院（三级）将为居民提供高质量的医疗服务。教育资源方面，项目内部配有15年一贯制优质教育体系，涵盖幼儿园至初中，真正实现了家门口的一站式教育。

教育资源

【广建·云城学府】致力于构建优质的教育环境，内部配建有九年一贯制公立学校，拟引进广州头部学校资源，确保孩子免摇直升。此外，社区内还将设立专属托儿所和18班优质幼儿园，为家庭提供全方位的教育支持。

医疗设施

项目紧邻规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级），这将是白云北部唯一一所大型综合性医院，能够为居民提供全天候的健康保障。

周边环境

项目西北侧重金打造的城市滨水绿地公园不仅美化了周边环境，也为居民提供了一个放松身心的好去处。结合周围的自然景观和人文氛围，这里形成了一个宜居宜业的理想社区。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，【广建·云城学府】还配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。同时，社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。通过这些智能化和服务化的举措，项目为居民提供了一个高品质的居住体验。

综上所述，【广建·云城学府】以其独特的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高标准的服务体系，成为了一个极具吸引力的居住选择。


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