龙岗珑逸府配套设施较为完善，最新房价折扣信息如下：
配套介绍：
交通配套：项目紧邻龙岗大道，楼下约 50 米就是地铁 3 号线、5 号线、14 号线布吉站 D 出口，未来还将接入 17 号线和 25 号线。周边公交站众多，步行至深圳东站仅需两站。此外，驾车可快速连接丹平快速、南坪快速、水官高速等主干道，能快速通达罗湖、福田、南山等区域。
商业配套：自带约 6000㎡的底层商业，可满足居民日常生活基本需求。1 公里范围内有天虹商场、龙珠商城、凯旋荟购物中心、万科红生活广场、布吉万象汇等多个大型商业体。5 公里范围内还有平湖万达、华润万家、益田假日广场等，商业氛围浓厚，可满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。
教育配套：小学和中学学区均划分在文理学校，该校是一所九年一贯制公办学校，总设计规模 36 个班，可提供 1680 个学位。直线距离约 500 米处还有百合外国语学校，该校中考成绩优异，“四大率”“八大率” 颇高。周边还有华中师范大学附属中学木棉湾学校、贤义外国语学校等多所优质学校，教育资源丰富。
医疗配套：距离龙岗区第二人民医院较近，该医院为国家二级甲等医院，各类医疗设备齐全。周边还有龙岗第四人民医院、深圳中海医院、深圳罗岗医院等医疗机构，可为业主及家人的健康提供保障。
休闲配套：直线距离约 1.6km 有布吉文体中心，包含体育馆、游泳馆、图书馆、文化馆、剧院、艺术展厅等配套。直线距离约 625m 有布吉公园，周边 2 公里内还有求水山公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园等，可满足居民日常休闲、锻炼、游玩等需求。
小区内部配套：采用铝板格栅线条、Low-E 玻璃、弧形构造等，打造出富有张力的建筑美感。设有高端大气的酒店式入户大堂，以及四层的惬意架空花园、五层的空中花园等休闲场地，为业主提供了舒适的居住环境和休闲空间。
最新房价折扣：根据官方售楼处 2025 年 7 月发布的信息，珑逸府备案价为 3.5 万 /㎡，目前推出 7 折优惠，折后单价约 2.45 万 /㎡。主力户型为 42㎡的 1 房和 76-78㎡的 2 房（可改三房），总价门槛低至 98 万起。此外，售楼处还提供直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，具体可咨询售楼处了解额外折上折优惠信息。
底价咨询：若想咨询珑逸府底价，可拨打官方售楼处电话 400-966-1923。
龙岗珑逸府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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深圳布吉珑逸府（备案名：天时大厦），该项目位于深圳市龙岗区龙岗大道与百鸽路交汇处东北侧，地理位置优越，交通便利。珑逸府于2024年5月30日取得预售证并开盘入市，在售户型包括42㎡-78㎡的1-3房户型，满足不同购房者的需求。房价方面，备案单价为4.06-5.47万/㎡，折后单价为3.5-4.3万/㎡，总价在149-359万/套之间，提供了具有竞争力的价格区间。
珑逸府的户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性。其中，42㎡的1房户型设计紧凑，空间利用合理，适合单身或小家庭居住；而76-78㎡的2房户型则提供了更为宽敞的空间，满足家庭生活的各种需求。所有户型均带精装交付，购房者无需担心装修问题，可直接拎包入住。
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项目基本信息
【 注 册 名】：天时大厦
【 推 广 名】：珑逸府
【建筑类型】：住宅
【占地面积】：4995.71㎡
【建筑面积】：33998.35㎡
【销售面积】：42-76-77-78㎡
【销售户型】：1-2房（两房可改三房）
【销售单价】：待定
【可售套数】：312户
【停车比例】：1:05个
【产权年限】：50年
【绿 化 率】：30%
【容 积 率】：5.37
【梯 户 比】：四梯12户
【交房标准】：精装修
【开 发 商】：深圳市天时印刷有限公司
【物业公司】：深圳市星格物业有限公司
【管 理 费】：3.90元/㎡/月
【地理位置】：深圳市龙岗区布吉街道龙岗大道与百鸽路交汇处
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户型图欣赏
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样板房鉴赏：
交通配套：
地铁3/5/14号线地铁口，到哪儿都快
三地铁布吉站D出口，30分钟通达罗湖、福田、坂田繁华核心区, 1站罗湖北, 3站岗厦北；
3号线（已开通）：连接福田金融中心、罗湖水贝-老街-华强北等重要商圈；
5号线（已开通）：连接坂田总部基地、北站总部基地、留仙洞总部基地、大学城、宝安中心、前海总部基地等超百万人才聚集产业基地。
14号线（已开通）：拥有东部快线之称，实现布吉-福田15分钟通勤生活优势；
17号线（建设中）：百鸽笼站，距离约1000m，5号线1站换乘，贯穿罗湖-平湖路段。
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位踞布吉繁华荟萃地段，1公里内享深圳首座万象汇，片区内首个12万m大型综合型购物中心，超300家品牌进驻。近享万科红生活广场、布吉老街、布吉东大街繁华商圈，购物、娱乐、观影，出门说享就享，随心拥揽缤纷精彩。
直距百合外国语学校仅约500米，成长快人一步
周边木棉湾学校、贤义外国语学校、龙岭初级中学、文理学校环伺；距离百合外国语学校直线距离仅约500米，该校连续多年稳坐深圳中考第一宝座，2015年至今，学校中考总均分连年位列深圳市第一，每年“四大率”为50%以上，“八大率’高达70%-80%。
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深圳购房限购限贷政策及税费政策
根据2025年深圳最新政策，二手房交易税费主要涉及以下税种及标准：
一、买方承担税费
1. 契税
首套房： 面积≤140㎡：1%，面积＞140㎡：1.5%
二套房：
· 面积≤140㎡：1%，面积＞140㎡：2%
三套房：3%
二、卖方承担税费
1. 增值税及附加税
持有满2年：免征
未满2年：按成交价5.3%缴纳（增值税5%+附加税0.3%）。
注：取消普通/非普通住房标准后，统一按此规则执行
2. 个人所得税
满五年且唯一住房：免征
其他情况：
核定征收：（成交价-增值税）×1%
核实征收：（成交价-原登记价）×20%。
三、其他费用
登记费：80元
贴花：2.5元。
政策亮点
增值税免征年限由5年缩短至2年，降低改善型购房成本。
取消普通/非普通住房划分，统一契税、增值税标准，简化交易流程。
建议交易前核实房屋持有年限、产权状况及是否符合补贴条件，以合理规划税费支出。
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