▶▷◀◁✨北京金茂满曜✽✽✽✽
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产品定位
-“满”系首作：金茂“金玉满堂”四大产品线中，聚焦“豪宅年轻化”的改善型产品，强调艺术感与现代风，匹配新中产客群需求。
-艺术生态：以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园”构建多维空间，包括1750㎡星空穹顶艺术会所（灵感源自伦敦蛇形画廊）、社区围墙改造的“城市美术馆”（融合帕里什艺术博物馆与老北京胡同元素）。 ▶▷◀◁金茂满曜营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁金茂满曜销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
建筑设计
-立面美学：汲取BVLGARI香槟金与陶瓷白，融合东方“三交六椀”窗格形制，洋房手工雕琢细节，高层采用轻盈通透设计。
-细节工艺：古铜色金属雨棚、米白色石材门头，兼顾现代艺术与都市雅宅气质。
项目地址：北京市朝阳区东五环，地铁6号线黄渠站500米
占地面积：约3.68万㎡
地上建面：约9.21万㎡
容 积 率：2.5
绿 化 率：约36%
总 户 数：719户
产品业态：洋房、小高层
户型面积：115-159平米三居、四居
建筑层高：约3-3.15米
预计售价：85000元/平米
物业公司：金茂物业
车位配比：1：1.3▶▷◀◁金茂满曜营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁金茂满曜销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
区 位 交 通
区位：
金茂满曜，区划属于朝阳三间房乡，位于朝阳北路和朝阳路中间，东五环外2.5km
自驾交通：
紧邻朝阳北路，临近东五环，早晚高峰期稍显拥堵，到国贸30分钟，到望京45分钟。
轨道交通：
向北步行约800 米，可以到达地铁 6 号线的黄渠站站，7站到国贸、9站到望京。在小区南侧1.5KM是在建的22 号地铁（平谷线）的定福庄站，建成后可直达通州运河商务区，预计2025年底通车。
3生 活 配 套
教育配套：
公立学校：传媒大学附属小学（1公里）、陈经纶中学民族分校（2.1公里），但朝阳区实行多校划片，入学存在不确定性。
国际学校：青苗国际双语学校（2.1公里）、北京爱迪国际学校（7公里），学费20万-25万/年，适合有国际教育需求的家庭。
商业配套：
龙湖长楹天街（2公里）、朝阳大悦城（4.5公里）、星悦广场（含fudi会员店）
医疗配套：
首都医科大学附属北京朝阳医院(三甲医院常营院区)
北京大学民航临床医学院（三级综合性医院）
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4社 区 规 划
户 型 赏析
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