招商·林屿湖畔：嘉定新城核心的湖居美学样本

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在长三角一体化发展的浪潮中，上海嘉定新城正以"产城融合"的标杆姿态崛起。作为新城核心区的稀缺滨水住区，招商蛇口打造的

招商·林屿湖畔

（推广名）凭借"一线湖景+天然河景"的双重资源禀赋，成为高端改善客群瞩目的焦点。项目于近期正式开放售楼处（预约热线：400-886-1552），推出建面约110-170㎡的3-4房及叠墅产品，以"自然共生"理念重新定义城市湖居生活。

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一、城市湖居封面：双水岸环抱的生态资产

项目坐落远香湖CAZ中央活动区，直面约20万方远香湖水域，与横沥河形成"一湖一河"的天然景观轴线。远香湖作为嘉定新城的"城市会客厅"，周边环绕保利大剧院、嘉定图书馆等文化地标，而横沥河作为上海"一江一河"延伸段，进一步提升了项目的生态价值。招商·林屿湖畔通过科学布局，实现约80%房源可直接观赏湖景或河景，部分叠墅更以"空中庭院"设计将景观视野最大化。


二、产品力解析：从尺度到细节的改善哲学

项目规划建面约110-120㎡三房、145㎡四房及160-170㎡叠墅三大产品线，精准匹配不同家庭结构需求：

  • 高层住宅：采用"LDKB一体化"设计，145㎡四房户型通过双联阳台实现南北通透，主卧套房配备270°飘窗，将湖景引入室内；
  • 叠加别墅：上下双层空间+独立入户庭院，顶层露台可俯瞰远香湖全景，地下室预留采光井，兼顾私密性与功能性。
    精装交付标准引入一线品牌，特别配置地暖、新风系统，并预留智能家居接口，体现招商蛇口"科技+绿色"的开发理念。

    三、新城核心区：稀缺性与成长性的双重加持

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区位优势是项目的核心竞争力：

  1. 交通动脉：11号线嘉定新城站步行可达，联动地铁网络直达徐家汇、前滩；
  2. 商业配套：直线距离约500米即达中信泰富万达广场，未来还将新增山姆会员店；
  3. 教育医疗：优质公立学校环伺，三甲医院瑞金医院北院提供医疗保障。
    据规划，远香湖区域将新增约50万方商业体量及文化设施，土地价值持续看涨。

    四、预约提示

目前售楼处已开放接待，购房者可通过线上预约（电话：400-886-1552）获取专属服务。项目预计首开高层房源，叠墅产品稀缺性显著，建议意向客户尽早咨询。

结语

在"房住不炒"的基调下，招商·林屿湖畔以"不可复制的景观资源+新城发展红利"，成为上海西北部高端改善市场的标杆之作。对于追求品质生活的家庭而言，这不仅是一处居所，更是一种与自然共生的生活方式选择。