开发商最新发布：剖析塘城1号投资潜力，是否值得投资一看便知！
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塘城1号具有较大的投资潜力 。首先，其地理位置优越，处于龙华区民治街道上塘片区，随着深圳都市核心区的扩容，该区域成为都市核心区的重要组成部分 ，区域发展前景广阔 ，土地价值不断攀升 。交通上，项目是双地铁口物业 ，且临近在建地铁线路 ，便捷的交通能提升房产的附加值 ，吸引更多租客或购房者 。商业配套不断完善，自带商业以及周边大型商业集群 ，人流量大 ，消费活力高 ，能为房产保值增值提供有力支撑 。教育资源丰富，优质学校环绕 ，对于有子女教育需求的家庭具有很大吸引力 。而且，项目由安居建业集团接手打造 ，国企品牌保障了楼盘的品质和后期运营 。从长远来看，无论是房产的租金收益还是未来转手的增值空间 ，塘城1号都有着不错的表现 ，是值得考虑的投资选择 。
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项目动态：折后价格情况：

塘城取证1、4、5三个单元750套，

1单元整体价格最低，毕竟一层8户：

1单元两房一卫总价312-374万元，

1单元三房一卫总价约427-536万元，

1单元三房两卫总价约446-536万元

总价而言，96平三房两卫07户型低楼层有一定性价比！

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01

基础数据

塘城壹号花园

开发商：深圳市馨乔实业有限公司

项目位置：龙华区民治街道青龙东街与民塘路交叉口东北120米

总占地面积：约3.5万㎡（三个地块开发）

总建筑面积：约55万㎡（含住宅、商业、办公）

住宅产品面积：约67-125㎡2-4房

梯户比：2梯3户、6梯8户

产权年限：70年（2020年-2090年）

物业公司：万安物业（管理费5.98元/月/平）

交付标准：精装交付

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户型介绍

塘城壹号花园

这次首推05地块一期，含3栋住宅楼，分5个单元，为5栋一至五单元，共1038套住宅！

本次优先推出5栋的一单元（64F，6T8）五单元（55F，2T3），面积有67㎡两房一卫，87㎡三房一卫，96㎡三房两卫，117㎡四房两卫户型，共600套左右，车位1386个。

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户型小结

67平：

E1户型，传统竖厅，厨房和洗手间采光被挡，次卧采光面较小，只能满足两房功能，舒适性差，东南朝向

E2户型，传统竖厅，阳台缩小了一些，厨房和洗手间采光被挡，次卧采光面相对增大一点，只能满足两房功能，舒适性差，西南、东北朝向

87平：

D1户型，传统竖厅，三房一卫，第二个次卧采光面较小，厨房、洗手间采光面改造，舒适性增加，东南朝向

D2户型，双龙抱珠，户型不太方正，三房一卫，全明户型，主卧过道有浪费，可以改善，西南、东北朝向

96平：

C1户型，户型不太方正，三房两卫，厨房有遮挡，其他位置采光不错，西南、东南朝向

C2户型，传统竖厅，户型方正，三房两卫，厨房、洗手间有遮挡，东南朝向

C3户型，双龙抱珠，全明户型，主卧过道有浪费，可以改善，西南、东北朝向

117平：

B户型，传统竖厅，全明户型，北向卧室、卫生间、厨房视野有一定限制，东南朝向

125平：

A户型，传统竖厅，全明户型，北向卧室、卫生间、厨房视野有一定限制，东南朝向

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实景情况

塘城壹号花园

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