7月30日早上,俄罗斯远东堪察加半岛外海发生规模8.7级强震,震源深度仅20.7公里,为极浅层地震。强震引发广泛海啸预警,日本多地观测到海啸波,日本气象厅紧急对太平洋沿岸十余地区发布避难警报,呼吁民众立即撤离。

最近一段时间,日本接连发生了很多次地震,甚至有段时间还引起了很大的恐慌,但实际上,生活在日本的人都能意识到,这些地震发生之后人们更担心的是地震会不会引发海啸。地震给人们带来和的损失固然很大,但是海啸一旦发生,其破坏力更大。

此次,日本气象厅对全国多地发布海啸预警,涉及范围几乎遍布日本全国,警报预计部分地区还会出现最高3米的海浪。

通常来说,海啸大多是海底地震引发的,一旦发生将会给人们带来巨大伤亡,对人们的生活秩序也将造成很大影响。

这不,有不少客户就问我们,日本人是怎么抵挡海啸的?在日本投资房产要注意什么?

首先,日本气象厅在地震发生后几分钟内即可发布海啸预警,为沿海居民争取疏散时间‌。听到警报或感到地面震动时,居民需立即向高地或指定避难所撤离;海上船只应驶往水深超过300米的安全区规避海啸冲击‌。

海啸警报一旦发布后,系统持续跟踪海啸动态,未解除前严禁返回海岸区域‌。

其次,日本自1981年起通过《建筑基准法》强制实施抗震标准,2011年东日本大地震后进一步强化法规,要求建筑物必须达到更高抗震标准。例如,房屋结构需采用钢筋混凝土框架,并设置防震缝、阻尼器等装置。 ‌

当然,单靠房屋本身无法单独抵抗海啸,但日本通过‌防波堤工程+预警系统+避难设施+社区训练‌的综合防灾体系,显著降低海啸伤亡风险。沿海居民需严格遵循疏散指令方能确保安全。

海啸的破坏力源于巨浪裹挟碎片的高速冲击和持续水压,远超建筑结构设计范围。在南海海槽高风险区(如高知县、静冈县),日本建设高达34米的防波堤,可抵挡预测最大级别海啸。例如高知县黑潮町的“生命方舟”项目已竣工‌。

值得注意的是,2011年东日本海啸中,6米巨浪即摧毁大量沿海房屋‌。吸取教训的日本防海啸工程在经过了多次更新换代后,现在日本最看好的防海啸工程是一道大闸门,日本政府斥资800亿在水面上建造了一座530吨重的闸门,像是围栏一样来阻挡海啸,乍一听觉得挺不靠谱的,但是日本人凭借强大机械实力建出了一道各项性能都不错的“钢铁长城”,真的能挡住海啸吗?

这个水闸门高11.9米,宽66米,全身都是钢材打造的,不仅能抵挡海啸,抗震、防风能力都很强,其地基深入地下44米能有效防止海水倒灌。

综上所述,日本海啸防御措施有以下三点:

‌预警系统‌:日本拥有全球最先进的地震和海啸预警系统,能在地震发生后数秒内发布警报,并通过手机、电视、广播等渠道快速通知民众,为居民争取逃生时间。 ‌

‌工程设施‌:沿海地区建有巨型防波堤、可自动关闭的闸门等物理防护设施,部分沿海城市还有设置人工高地和垂直避难塔,供居民紧急避险。例如,2018年台风期间,530吨重的钢铁闸门仅用3分钟部署到位,成功阻挡海水倒灌。 ‌

‌城市规划‌:根据《建筑基准法》,沿海地区的新建建筑需满足抗震和抗海啸要求,部分区域甚至强制要求“高台建筑”或“免震结构”。2011年东日本大地震后,日本修订了海啸防灾区域划分,禁止在高风险区建设住宅或公共设施。

那么,对于房产投资者来说,在日本投资时除了考虑地震因素外,还要注意海啸风险。

在地理位置选择上,尽量避免高风险区,一般来说直接临海或地势低洼区域的海啸风险较高,优先选择内陆或高地,如东京核心地区的地势较高,比如港区、涩谷区、世田谷区、杉並区等,地震及海啸风险较低。

大家也可通过日本国土交通省的“ハザードマップ”(灾害风险地图)查询具体区域的海啸淹没预测。

至于房产的建筑年代与结构,沿海地区的房产特别需确认是否具备“免震”或“制震”技术。最好选择1981年后建筑的,符合新耐震标准的房产,避免老旧木造公寓。

此外,在购房时要购买地震保险(包含海啸条款),一般火灾保险通常不涵盖海啸损失,因此需单独购买“地震保险”,保费约为房屋价值的0.2%~0.5%。

总的来说,日本通过技术、法规和公共教育显著降低了海啸风险,但投资者仍需避开地理高危区,选择符合最新抗震标准的房产,并做好风险对冲(如保险)。内陆核心城市的中高层公寓仍是相对安全的选择。

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