热点快讯：北京市人民政府办公厅印发《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》

其中提及，健全住房支持政策。多渠道增加保障性住房有效供给，未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围，并在户型选择方面给予适当照顾。子女祖父母或外祖父母与子女父母同时申请保障性住房的，优先考虑就近配租配售。

加大对多子女家庭购房的支持力度，结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政策。多子女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制。

宏观市场

北京二手房成交量

7月，北京二手房住宅网签12784套，环比今年6月15139套下降15.56%，同比去年7月15575套下降17.92%。

下半年可能没大的政策了

7月30号zzj会议，此次会议没有直接提及房地产领域，而是强调“落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新”。

意味着还是维持之前止跌回稳的大方向，下半年大概率不会有大的政策出现了。

北京新房动态

北京第六轮供地清单出炉

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北京发布了2025年第六轮供地计划

一共5宗，其中4宗都是超级大热门地块

太阳宫、呼家楼、四季青、门头沟这块地也临地铁

丰台新上11宗住宅用地

7月31日，2025年丰台区商品住宅用地推介会在丽泽云客厅举办，11宗45公顷优质商品住宅用地集中亮相，周边绿地、教育、医疗等友好配套一同发布。

本次推介的11宗地块分布于花乡、南苑、长辛店等热点区域，均落实北京“好房子”标准，涵盖教育、医疗、交通等成熟配套，其中9宗用地位于三环四环周边，距离轨道站点约1公里。

北京四环外新上大批特价房

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丽泽附近某盘新出了一套99平三居特价房

总价850万

单价算下来不到8.6万

这个价格还是蛮狠的

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岳各庄，呼家楼地块9月5日开拍

丰台岳各庄、朝阳呼家楼挂牌了，9月5号拍

顺义地铁旁新上好房子

案名：龙湖宸翰，到15号线顺义站约200米，容积率1.8。

洋房建面约97㎡、118㎡三居；小高层建面约118㎡、138㎡、165㎡三/四居。

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北京二手房及学区动态

德胜7月份成交记录

德胜7月成交记录

1月份成交71套

2月份成交66套

3月份成交116套

4月份成交90套

5月份成交100套

6月份成交121套

7月份目前成交118套

1-7月份总成交量682套

德胜今年已经小700套房了

万柳7月份成交数据

北京规划动态

地铁28号线一体化规划方案公示

8月1日，京投公司官网披露了《北京轨道交通28号线线路一体化规划方案》。

北京轨道交通28号线起点为东大桥站，主要沿朝阳门外大街、朝阳路、针织路、建国路、茂兴西路、广渠路敷设至百子湾地区。线路正线全长约8.7km，全部为地下线，共设车站9座。

11号线二期二次环评

11号线二期开始第二次环评公示。公示的信息显示，11号线二期的列车最高运行速度从一期的85公里/小时提升到100公里/小时。二期工程的工期为4年，最终的开工时间以相关部门发布为准。

11号线是一条贯穿东西的大动脉，此前已开通的一期只有石景山的一小段，二期则是向东延伸。西起一期终点新首钢站，东至丽泽商务区站。

具体线路走向上，它主要沿着规划二型材南路、人民渠路、莲石东路、鲁谷大街、吴家村路、大成路、莲花池西路、马连道路等道路敷设，服务新首钢高端产业综合服务区、鲁谷及青塔居住组团、北京西站枢纽、马连道居住组团、丽泽金融商务区和丽泽城市航站楼交通枢纽等区域。

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