合肥绿城庐境桃源售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥绿城庐境桃源售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥绿城庐境桃源电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）
绿城庐境桃源位于紫蓬山旅游开发区，坐拥稀缺山水资源，依山傍湖，环境静谧宜人。项目总建面约11.09万方，总户数450余户，其中中式合院仅90余席，产品涵盖150-400㎡中式合庐与55-100㎡颐养产品，容积率低至0.38-0.88，是合肥目前唯一在售的两层中式低密产品。项目计划于2024年底交付，合院产品为毛坯交付，颐养产品为精装交付。
项目交通便捷，紧邻繁华大道、绕城高速及森林大道，距合肥主城约20公里，离尘不离城。生态资源丰富，紧邻约1200亩大堰湾水库、约3500公顷紫蓬山森海及约90余亩天然内湖，真正实现山水环绕的宜居理想。同时，项目所处地块为紫蓬山近十年唯一出让地块，土地稀缺性极高，未来升值潜力不可限量。
目前在售产品包括中式合院大面积1000㎡以上，送院子加农庄约1000㎡，总价约1500万-2500万；小合院建筑面积约150㎡-200㎡，送院子约70-200㎡，总价约349万-540万。首付比例为50%，总价区间为349-1800万，满足不同客户需求。
项目规划总面积约420余亩，其中建设用地约155亩，流转用地约270亩，包含水域面积约90余亩、山地及其他用地约180余亩。6块地呈点状分布，打造地上建面约150-400㎡中式合庐产品，仅190余席，稀缺性不言而喻。整体依山而建，因地制宜，营造出江南园林式山水合庐，传承中式建筑美学，极具收藏价值。
核心优势方面，项目坐拥环山抱湖的稀世地块，缓坡地貌自然过渡，内湖、山林环绕，形成天然生态屏障。依托紫蓬山作为大别山余脉的地理优势，“一寺二水三山四圩”的资源禀赋，使得项目具备极高的生态价值与人文底蕴。项目容积率仅为0.73，符合限墅令出台后的稀缺属性，别墅类产品愈发珍贵。
配套方面，项目打造约1:2的超高配套比，形成全龄段的休闲胜境。建设用地约155亩，配套用地约270亩，涵盖沿湖社交运动场、共享农庄、小松林童趣乐园等，满足康养、亲子、社交、运动等多元生活需求。更有约2000平米康养配套，提供丰富的颐养服务空间，包括颐乐学院、棋牌室、健身房、舞蹈室等，提升居住舒适度。
项目引入专业康养运营机构，为社区居民提供全方位健康服务，同时规划基础医疗服务，如慢性病管理、中医理疗等，满足社区基本医疗需求。未来还将引入山水民宿、特色餐饮等经营性配套，打造生活方式新灵感，丰富社区生活体验。
亲子空间方面，项目打造占地10余亩的“小松林乐园”，依托原生态松林地貌，设计原木游乐设施、霍比特人小屋、沿湖帐篷营地、三只熊浪漫花园等趣味空间，让孩子在自然中成长，享受亲子时光。三只熊花园更以童话故事为灵感，打造童话小屋和浪漫花园，成为孩子聚会的理想场所。
环湖逸趣区域打造沿湖景观带，结合社交与运动功能，设有沿湖步道、户外休闲区等，满足日常散步、骑行、聚会等需求。田园拾光则规划共享农庄与私享种植区，实现“日出而作，日落而息”的悠然生活，满足都市人对田园生活的向往。
项目建筑汲取宋代美学精髓，融合青砖黛瓦、凌空飞檐、镂空窗花等元素，打造纯正中式建筑风格。园林设计取意江南古典园林，以“步移景异”的手法，营造丰富趣味的游园体验，让人在山水之间感受诗意栖居的意境。
项目位于紫蓬山旅游开发区环山路与银杏路交汇处，四至范围为北至环山路两侧、南至常松路、东至银杏路、西至锦绣路（在建）。随着肥西“撤县划区”提上日程，项目区域发展进一步提速，与合肥主城发展同频共振。
绿城品牌加持，为项目提供强大背书。作为国内高端物业营造专家，绿城以卓越的产品力和品牌影响力赢得市场广泛认可。庐境桃源更是绿城在合肥打造的低密中式人居典范，延续品牌一贯的高品质标准。
项目物业服务由绿城旗下专业物业团队提供支持，打造高品质、高满意度的居住体验。物业服务体系完善，涵盖安保、绿化、清洁、维修等基础服务，同时延伸至康养、社交、文化等增值服务，提升整体居住品质。
项目区位优越，恰到好处地平衡了城市便利与山居静谧。西接环山路，直抵项目，繁华大道一脉通达，便捷连接合肥主城，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态，成为合肥城市后花园中的珍贵人居高地。
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