玺悦朝阳

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1、项目基本信息

「地理位置」：朝阳区朝阳北路黄渠地铁站西200米
「占地面积」:1.87万平米

「建筑面积」：4.67万平米

「容 积 率」：2.5

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2023-8-16

「交房时间」：2025-10-31

「产品楼层」: 7-18层普通住宅

「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年

「产品价格」: 83931.36元/平米（备案）

「装修情况」：精装交付

「总 户 数」：382户

「户型面积」：期房103㎡、122㎡；150㎡；现房130-138㎡

「物业公司」：绿城物业

「物 业 费」：6.98元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖

「车位配比」：1:1.2

2、交通配套

私家车：项目紧邻朝阳北路主干道，西侧距离东五环2.3公里，东侧距离龙湖常营天街2.1公里，开车5分钟左右均可到达。向北3公里可到机场二高速，开车到机场25分钟。到达国贸CBD和望京CBD驾车40分钟左右。

地铁：距离6号线黄渠站仅300米，步行5分钟可到达，乘坐地铁30分钟可到达国贸CBD、望京CBD、通州CBD

3、区域配套

「商业配套」

  • 星悦广场
  • 龙湖长楹天街

「教育配套」

  • 陈经纶小学、中学
  • 北二外小学
  • 朝阳区第二实验小学
  • 八十中管庄校区

「医疗配套」

  • 朝阳医院常营分院（2km）
  • 民航总院（4km）

4、社区规划

  • 2.5容积率，共9栋住宅，7-18层，共382户；
  • 103㎡三居、122㎡四居、150㎡四居三个户型。

5、户型设计

6、样板间展示

103平米样板间

150平米样板间

7、公区配套

社区东侧主入口设置社区大堂，地上部分兼具物业办公功能，地下一层设置儿童会所（150平米），仅对业主开放。