✨✨越秀天玥✽✽✽✽

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项目概况

产权年限：70年商品房

在售面积：81㎡-134㎡

均 价：7.48万/㎡

总价区间：600-1000万

总楼栋：6栋 (1#、2#、7#、8#期房销售，4#、6#现房销售)

总户数：524户

容积率：2.96

层 高：2.95m

物业费：5.58/㎡/月

物业公司：越秀服务

交房时间：2025年9月

E·S·C 景观健康+社区 自然森境诗意生活

80-130㎡两至四居 人文精妆美宅

样板间展示

周边综合配套

交通配套

四横：苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环。

三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域，快速对接城芯。

双轨：越秀·天玥仅约760m（直线距离）可达6号线杨庄站，仅约980m（直线距离）达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城

商业配套

一步京西大悦城 周边众多商超环伺

京西大悦城：距项目直线距离约900m，预计2023年6月18日开业，将形成京西首店聚集场。

喜隆多：距项目直线距离约1.5km，经营面积10余万平米，位于石景山CRD核心商圈的大型购物综合体。

教育配套

首都师范大学附属苹果园中学及分部：距项目直线距离约1km，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。

北京市第九中学（初、高中）：距项目直线距离约2km，是北京市学校文化建设示范学校、北京市校园环境示范学校，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。

苹果园第二小学：距项目直线距离约0.7km，北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。

医疗配套

近接北京大学首钢医院、空军总医院、朝阳医院京西分院、石景山医院，同时涵盖清华大学玉泉路医院、武警总医院、301医院、302医院等综合型医院。

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