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「海玥黄浦源」

真正上海老牌市中心

建面约200-400㎡3-5房

均价14.56万/㎡
一线品牌精装交付

少量房源 可直接定

售楼处线上火热预约

项目效果图，以实际呈现为准

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会所实拍

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黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”纯豪宅项目——海玥黄浦源三期，项目8、2号栋楼涵盖建面约94-402㎡多种户型，主力户型303㎡五房。

其中2#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，高区可瞰三件套盛景。

项目效果图，以实际呈现为准

4#是16层小高层，为项目楼王，也是市心真正限量款、收藏级产品。

我们来简单分析一下：

1、论臻稀性：

在市心超高层成为供应主力的背景下，小高层显得尤为稀缺，是市心金字塔尖端的物业。

可以大胆预测，黄浦未来的小高层就那么几栋，卖一栋少一栋。

何况，项目4#还是临苏州河的小高层，价值更上一层。

划重点：项目小高层只有48套，错过再无！

2、论未来价值：

物以稀为贵，小高层在市中心竞品少，执掌独立定价权，房价更容易走出独立行情。

3、论居住舒适度，小高层是市心独一档产品。

▶得房率高达约81%。

要知道，如今市面上的新房得房率普遍在约75%左右。

换算一下：

同样一套建面约302㎡房源，海玥黄浦源多出约18㎡实际使用面积。

用14万/㎡换算，那可是约252万的真金白银。

▶该栋楼南向可观3000㎡中央景观绿化；中间户型6层以上北可观苏州河景，且两侧都能看见苏州河景。

可见4#大部分楼层都直面苏州河，这栋楼的景观视野放在当下新房市场是独一份的，只有48套，错过再无！

▶该栋楼拥有尊贵感、舒适度、使用率MAX的户型。

建面约193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约302㎡标配两梯一户，排面和仪式感全部All in。

主卧堪称星级套房，配置独立衣帽间、双台盆+淋浴空间+大浴缸。

另外，安排多重收纳，让每一个空间都能高效利用。

户型图如下

（过程稿仅供参考非交付标准）

建面约280㎡户型图

建面约236㎡户型图

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建面约275㎡户型图

建面约217㎡户型图

建面约217㎡户型图

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建面约95㎡户型图

建面约281㎡户型图

建面约237㎡户型图

建面约302㎡户型图☮海玥黄浦源官方售楼处电话：400-8787-740线上预约看房【享】专属优惠折扣在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢 售楼处24小时VIP电话：400-8787-740←【已认证】温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)售楼中心热线:400-8787-740←【已认证】【VIP贵宾专线】

建面约193㎡户型图

建面约237㎡户型图

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