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上海城市精神

海纳百川追求卓越

开明睿智大气谦和

『古北•壹号公馆』

总裁行政官邸

全球限量版仅5席！

壹层壹户

自带2000㎡双会所

建面约435㎡-580㎡

总价4000万+~8000万

豪装大平层国际一线品牌

室内设计香港知名设计师梁志天

深受高净值人群青睐顶豪产品！

『古北•壹号公馆』

致古北：永不落幕-国际富人区！

『古北•壹号公馆』

凭什么-成为上海豪宅圈一匹黑马？

主要有以下几方面原因：

地段与配套！

核心位置：位于闵行长宁交界-古北国际富人区！地处古北路与吴中路黄金十字轴正心，1公里左右即可分别上内环和中环高架！

距离徐汇商圈仅3公里左右！20分钟不到可以到达虹桥机场，500米左右地铁站，交通十分便捷！

醇熟配套：周边商业资源丰富！有黄金城道商业步行街、高岛屋、尚嘉中心、徐家汇恒隆、新鸿基itc、虹桥南丰城等！

教育方面：

上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校！上海长宁国际学校等近十所国内外优质学校！

医疗方面：周边有瑞金古北分院！武警上海市总队医院、第六人民医院！以及嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院等国际医院！

产品设计！

空间尺度：

以建面约580㎡产品为例！

整体厅堂面宽超37.3米，进深近17米！形成豪享南北通透大厅，可举办小型派对！

整个户型层高达到3.6米！相比市面上同面积段户型，空间更加开阔！

功能布局：采用一层一户设计！

大面积段整层户型-造就了不凡奢阔感-与自由度！一层采用两梯一户设计，主梯、客梯配置，大大增加了尊贵感！

户型-做到动静分区！

房间+卫生间成套设计，能够保证私密性和舒适度！建筑采用钢结构，内部几乎没有浪费角落，可打造丰富功能区！

景观-视野！

产品采用全景玻璃幕墙!

拥有超270度视野景观!站在窗前，古北的繁华街景、园林绿意尽收眼底！

品质与服务!

高端装修：项目户型高品质装修交付，汇聚国际塔尖品牌!入户大门采用master/迪瑞装甲门，尽显尊仪阔达!

中央空调、三层过滤新风系统-选用日本大金品牌，全屋配备德国威能地暖!

户内智能控制系统:采用瑞士abb智能家居系统!厨房内厨电甄选:塔尖厨电品牌-嘉格纳!橱柜选用德国高端品牌:希曼蒂克!

卫生间台盆、马桶等选自德国唯宝!浴缸选用瑞士劳芬，水龙头、花洒选用意大利gessi!

双会所配置：

为层峰人士-配备高端双会所场域!

包括2000㎡生活会所和2号楼公馆商务会所!生活会所-设有天幕泳池、汗蒸室、健身房、瑜伽室、儿童乐园、阅读休闲区等!

公馆商务会所:则有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄室、棋牌室、多功能室等，能满足户主休闲娱乐和商务社交需求!

品牌与圈层!

品牌影响力：

古北壹号公馆-由天华建筑设计院设计!

立面由国际建设打造，园林设计-由深圳奥雅设计团队负责!这些知名设计团队,为项目品质奠定了坚实基础!

室内设计：

香港知名设计师-梁志天！

圈层纯粹：

古北作为上海第一代国际社区!

国际化氛围浓厚：有来自近50个国家和地区、1.2万名境外人士!古北壹号公馆-业主多为高净值人群，圈层纯粹！能为业主提供高端社交平台!

户型图-展示！

在上海楼市大面积产品稀缺情况下：古北·壹号公馆-出现尤为珍贵！凭借其稀缺地段、奢适户型和高端双会所-配置，占据特殊地位！

对于那些在楼市中：寻觅理想资产层峰人士来说!不妨把握机会，深入了解古北·壹号公馆!

也许这里，就是您一直在寻找答案！

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壹层壹户

自带2000㎡双会所

建面约435㎡-580㎡

总价4000万+~8000万

豪装大平层国际一线品牌

室内设计香港知名设计师梁志天

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。