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最新消息：

热度燃爆 远超片区预期

三站福田芯 红冠坂田南

——远洋天萃世纪 ——

总价3字头起住坂田地铁三房

项目已经出地面约10层左右，项目位于坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处，作为华为全球总部基地所在的坂雪岗科技城，紧挨龙华区，这里可谓是龙岗不可或缺的一部分，在2022年GDP高达2252亿元，占比龙岗全区66%，也一度占据龙岗榜首，该片区重点发展现代通信技术、新型显示、云计算、下一代互联网、高端生产性服务和高标准、高品质城市公共服务等，打造成为国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。✨✨远洋天萃世纪售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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天璞世纪雅园小区2栋楼共分为4个单元，其中商品房3个单元，人才房1个单元41层，还有1栋办公楼、1所幼儿园。小区北边规划有18班小学一所。

项目由远洋集团打造，位于坂田街道五和大道与光雅园路交汇处东北侧，紧邻地铁10号线光雅园站B出口。总占地面积约1.36万㎡，共由4栋总高44-47层的住宅+1栋34层的办公组成：其中，1栋1、2单元为47层住宅，5单元为45层住宅，约615套住宅（含50套回迁房）；1栋4单元为41层人才房，共180套人才房；1栋3单元为34层写字楼；2栋规划为3层幼儿园。✨✨远洋天萃世纪售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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基础资料

开发商：远洋集团

占地面积：1.36万㎡

总建面：11.84万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：800户人才房180套(不可售)

面积：89-128㎡3-4房

车位比：694个1：0.86

梯户比：3梯5户

价格：预计5万起

交楼标准：精装

物业公司：华兴展物业

物业管理费：4.68元

容积率：8.74

绿化：40%

交楼时间：26年底

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：80%

楼层高：44-47层

栋数：4栋

水电：民水民电户型介绍

从平面图来看，1、2、5单元住宅均为一层5户的布局，以89㎡刚需户型为主；113㎡分别位于1、2单元，朝北望花园，128㎡位于5单元，朝南望花园，改善首选。✨✨远洋天萃世纪售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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远洋天萃平面图（以实际建成为准）

天璞世纪雅园小区2栋楼共分为4个单元，其中商品房3个单元，人才房1个单元41层，还有1栋办公楼、1所幼儿园。小区北边规划有18班小学一所。

户型图:✨✨远洋天萃世纪售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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项目核心价值

福田北3公里，深圳几何中心，去哪都近

坂田——深圳第二街道办，GDP超2252亿

足以超越CBD的万亿世界级ICT产业集群

干道纵横，3个红绿灯到福田

楼下10号线，1站5号线，3站地铁到福田

1站五和超级枢纽，畅行大湾区

罕见低密片区，优于龙华，不逊福田

14.3平方公里银湖山公园，三大水库

“魔法科高”赋能，好学校无需轮候

无风无雨连地铁，不排队的真TOD✨✨远洋天萃世纪售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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通勤效率，决定人生效率

纵向畅达坂雪岗、平湖、福田、罗湖；

横向畅达南山、前海、坪山；

雅园路直转坂雪岗大道。

3个红绿灯到福田

10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD；

5号线横向串联蛇口、前海、西丽、布吉；

电梯下楼无缝进站，

3站到福田，1站到五和。

商业配套

自带社区底商，北侧约160米就是五和商业广场、宝银商业广场，西侧约650米就是8号仓奥特莱斯，南侧距离约1.4公里坐地铁2站可到星河COCO PARK，距离天虹商场坂田店1.8公里。✨✨远洋天萃世纪售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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教育配套

自带1所幼儿园，北侧地块规划有1所18班制幼儿园。

小学学区划分在科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部、扬美实验学校初中部、深圳实验坂田校区初中部、科学高中五和实验学校初中部。

深圳科学高中作为深圳教育界的佼佼者，其附属的五和实验学校教育质量还是有保障的。

生态配套

出门2公里，畅享湖山“绿洲”

14.32km²银湖山公园+3大水库公园

银湖山北麓1.3公里、坂田南绿化覆盖率达43.8%。

坐拥14.3平方公里银湖山郊野公园；

南坑、雅宝、民治三大水库；

37万平米民悦公园；

省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”；

“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。✨✨远洋天萃世纪售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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