ⒶⒶⒶ北京建国门9号开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】

ⒶⒶⒶ北京建国门9号售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】

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项目名称：建国门9号（华侨村二期5）

楼盘地址：北京长安街与东二环交汇处建国门东南角

开发商：首开集团

拿地：2004年

占地：约2.2万㎡

地上建面：约5.49万㎡

物业：高力国际24.68元/㎡

绿化率：30%

外立面：玻璃幕墙

楼宇数量：6栋（住宅3栋、办公1栋、低层商业2栋）

住宅户数：94户

层高：3.3米

车位配比：1:3

产品：高层（16-26层）

户型：主力产品270㎡-510㎡

①三居：267㎡

②四居：297/401㎡

③五居：510㎡

项目价格：15-18万，总价约4000万左右起

交付标准：毛坯（可提供定制化装修）

位于北京市东城区建国门街道建国门内大街 9 号，东二环与长安街交汇的东南角，行政区划上属于朝阳建国门管辖

地铁：步行 5 分钟可至地铁建国门站，该站是地铁 1 号线与 2 号线的换乘站，通过这两条线路可畅达北京各地。

公交：周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的建国门南站仅有 249m，多达 25 条公交线路围绕左右，可换乘北京首都机场大巴 (北京站线)等多条公交线路。

道路：紧邻长安街、二环、三环、通惠河北路等密集路网，交通出行极为便捷

项目优势

交通网络极致便捷

紧邻地铁 1 号线与 2 号线换乘站（建国门站），步行 5 分钟可达，多条公交线路覆盖，且衔接长安街、二环等城市主干道，无论是公共交通还是自驾出行，都能快速通达全城，满足高频次商务往来与日常通勤需求。

高端配套环绕周边

3 公里内涵盖国贸、王府井、三里屯等顶级商圈，聚集 SKP、国贸商城等高端商业体；临近协和医院、北京医院等顶尖医疗资源；周边名校林立，教育资源优质，同时坐拥多座城市公园，生活与商务配套的丰富度和高端性无可比拟。

城市地标级辨识度

处于北京传统核心城区的视觉焦点区域，周边环绕中国尊、国贸三期等标志性建筑，自身易形成高辨识度，对于企业树立品牌形象、提升办公档次具有显著加成。

政策与资源倾斜显著

作为首都功能核心区的重点区域，享受城市规划、资源配置等方面的政策红利，在商业发展、资产保值增值等方面具备长期优势。

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267平三居，3室3厅3卫，180°观景主次卧套房，步入式衣帽间。

297平三居，4室2厅4卫，180°观景主次卧套房，配以180°观景阳台。

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