最近，香港首富李嘉诚又上热搜了！这位97岁的商业传奇，竟然连自己住了62年的“婚房”都要卖掉？
李嘉诚，那个被无数港人视为“华人首富教科书”的男人，居然有一天也会“打五折甩卖”自家的老宅。
深水湾道79号，李嘉诚亲口承诺“无论何时都不会卖”的婚房，如今挂牌50亿港币。
1963年，35岁的李嘉诚为赢得庄月明芳心，豪掷63万港币买下这座背山面海的别墅。那是李家命运的起点，也是香港风水的象征。如今，这把“钥匙”成了家族切割情感的见证。
就像网友调侃：“连婚房都不要了，李嘉诚到底慌什么？”
8月4日，这个消息被李家亲自辟谣了。
长实集团主席、李嘉诚长子李泽钜回应称，“我们从没有打算出售深水湾道79号物业”。
这些传闻并不是空穴来风。魔幻的是，内地楼市确实迎来“李式大甩卖”。
东莞、广州、中山、惠州，400套特价房一口气砸向市场，单价直接腰斩。惠州项目，51平精装房只要44.3万元，单价跌破9000元，比高峰期暴跌近40%。
售楼处人山人海，父母带娃、老人坐轮椅，全家“连夜赶集”。东莞海逸豪庭60㎡房子，折后40万港币，网友感叹：“在香港只能买个马桶，这里直接住人。”
老李的精明世人皆知。他从不做亏本买卖，这次抛售至少有三层算计：
内地楼市低迷，非核心区房价可能继续跌，趁早套现最稳妥。
香港人买不起本地房，但对大湾区低价盘兴趣浓厚，老李用“40万上车”精准收割港人购买力。
这些项目土地增值税还没清算，现在卖掉能把税负甩给接盘侠。
看看老李这些年的操作，简直像一部“撤退教科书”。
2013年甩卖上海写字楼，2016年200亿抛售世纪汇广场，2024年清仓英国港口……十年套现超2500亿港元。别人恐慌他套现，别人抄底他撤退，每一步都踩在周期转折点。
有人骂他“奸商”，囤地几十年不开发，专钻政策空子。比如北京地块捂盘24年，地价涨了40倍；上海世纪汇广场囤地12年转手净赚百亿。
但也得承认，老李对风险的嗅觉堪比猎犬。2018年房企暴雷潮前，他早抽身而退；2023年行业寒冬，他已在海外数钱。
深水湾的涛声依旧，可那个靠囤地暴富的黄金时代已经落幕。
当内地开发商还在为“保交楼”焦头烂额时，老超人早已轻装上路，去追逐新的财富神话。
只是不知道，这次他的算盘，还能不能像过去60年那样精准无误？
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