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时代印记 | 惠州·仲恺
湾区硅谷·仲恺站旁·70万㎡生活艺术住区
首个集图文馆、学校、游泳馆的生活综合体
◇项目概况◇
•占地：131923㎡
•建面：约70万㎡
•户数：4439户
•户型：一期79/89/105/116㎡3-4房
•产品：涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等业态
•地址：大湾区·惠州仲恺高新区·仲恺大道与白云路交汇处
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一座即将伟大的湾区城市
————湾区仲恺，惠州走向湾区“未来之光”
➊ 深莞惠城市群“几何中心”
仲恺高新区，全国首批56家国家级高新技术产业开发区之一，位于地处港、深、莞、惠都市圈的中心地带，属粤港澳大湾区核心区域。
❷湾区硅谷战略腹地
立足国家级大湾区科技战略规划——深圳南山、东莞松山湖，仲恺高新区，共建湾区硅谷新版图；
“十四五”科创产业先导，仲恺高新区将以创新驱动为引领，聚焦3大支柱产业、6大新兴产业，打造万亿级电子信息产业集群核心引擎、超6000亿创智新高地。
❸未来与松山湖、南山同轨发展！
—— 今日仲恺，明日南山，下一个“松山湖”
•以南山产业版图为规划蓝本，比拟深圳“南山科技园”。
•2020年产业总值更是直追东莞“松山湖”！十四五规划，未来仲恺产业产值将达6000亿元，赶超下一个“松山湖”
一座敢为新的新生城市
——— 新生仲恺，湾区城市新生发展示范区
❶仲恺发展主轴线，打造仲恺版“深南大道”
2020年10月政府猛砸1286亿元“改造”仲恺大道，这是惠州史上最大规模的旧改城市更新，将打造下一个“深南大道”！
以“仲恺速度”刷新湾区城市更新记录
1年全面启动、2年初见成效、3年基本完成
惠深置业
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❷跃迁惠州主中心，未来城市发展最高点
《惠州市国土空间总体规划（2020-2035)》
明确以惠城、仲恺为市发展主中心，将加快推进仲恺与惠城同城化发展，承接惠城现代服务业的延伸和转移。
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❸粤东交通枢纽之城，1字头价格洼地
以“四轨六高速一机场”的交通格局，全面融入深圳都市圈一体化发展，实现港深莞惠一小时生活圈。
外联：三轨对接港深莞
•赣深高铁：北起赣州、南接深圳，将于年底通车，未来约20min深圳北，约40min到香港；
•莞惠城轨：区域内设有仲恺站（约1km）和惠环站（约3km），约25min即可到松山湖;
•深惠城轨：预计2022年前动工，建成后，从规划的陈江南站出发，约40min到前海，约15min到惠州机场。
内联：无缝对接惠城
•轨道交通2号线：快速连接南部新城、金山湖、水口、河南岸、马安等片区
“两横四纵”高速公路网体系
•两横：河惠莞高速、潮莞高速
•四纵：龙凯通道（预留）、武深高速、长深高速及惠州支线
“丰”字交通主框架快速通道：四环南路、惠新大道、惠桥快线、智慧大道
❹5公里生活圈 全家庭生活服务配套
一次未来的产品美学探索
——— 人们来到城市是为了更好地生活，居住在城市是为了生活得更好
一座城市的文化地标——【图文馆】
城市级运动中心——【游泳馆】
家门口的好学校——【仲恺第九学校】
家门口的好学校——【幼儿园】
家楼下的百万巴士——【公交始末站】
惠州首个社群实体空间——【时代趣乐部】
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