139万/平米！创历史新高！一套房子成交总价2.3亿元，在上海买一幢老洋房，还可以再买一套汤臣一品。

7月30日，香港豪宅逆天成交，天玺豪宅成交了1套167平米的豪宅，成交总价2.3亿元，折合每平米单价138万元。

按照香港的说法，这套房子实用面积1798平方英尺（使用面积167㎡），设591平方英尺平台（54.9㎡），连1车位，复式，客厅朝西，一线海景。

这套房子位于天玺位于香港九龙尖沙咀柯士甸道西1号。这个楼盘最高层91层，成交的这套楼房就是最高层，也就是所谓的顶层，这套房子的一个特色就是一个超大露台，我们内地的书顶层的房子怕漏怕鱼，单价都会便宜，没想到香香港的顶层房子价格反而更高。

当地的中介称，91层以下的房子，每往下一层将近降价2万每平米，楼层越低价格越低，楼层越高价格越高。

该楼盘由新鸿基开发，2009年建成，到现在已经有16年的房龄，由两座约270米高的摩天大厦组成，是全港最高的综合式住宅地标。外墙采用钻石式玻璃幕墙设计，提供无敌海景。

钻石级私人会所“d’Oro”，提供豪华和时尚的生活享受。

天玺地理位置优势十分明显。临近维多利亚港，能让住户享受到开阔壮观的海景。

天玺处于较为繁华的地段，周边商业配套、交通设施等都相对完善。交通方面，靠近港铁站，便于居民出行前往香港各个区域；商业上周边有众多商场、餐厅等，能满足居民多样化的生活需求 。

能买得起这样的房子，差不多应该都是宗馥莉这样的大佬吧！

按照这个节奏，我们内地的房价必须上涨啊，要不然跟不上香港的节奏。